中介买房有哪些费用
通过中介机构购买房屋时，买家需要支付的费用主要包括以下几项：中介服务费收费标准：一般为房款的1%至3%，具体比例根据中介公司的规定和房产交易金额的不同而有所调整。有些情况下，如链家，收费标准为100万元及以下部分，买卖双方各1.5%；100万元以上部分，买卖双方各1%。费用构成：中介服务费通常包括房
如何减少契税
要减少契税支出，您可以考虑以下几种方法：对于个人购买家庭唯一住房，若面积为90平方米及以下的，契税税率可减按1%征收；若面积超过90平方米，则减按1.5%征收。对于家庭第二套改善性住房，若面积为90平方米及以下的，契税税率可减按1%征收；若
咨询契税去哪里
查询契税的地点主要有以下几种选择：本地税务部门契税可以在本地的农税局或地税局进行查询。可以通过拨打114电话查询这些单位的联系方式，然后进行电话咨询。电子税务局自然人可以通过电子税务局APP中的“房产交易申报”模块办理契税申报。企业则可以通过企业业务入口登录电子税务局，在相关模块进行契税的采集和申报
去掉父母名字多少费用
去掉父母名字的费用主要包括 契税，其税率根据房屋面积和购买次数有所不同，具体分为以下四种情况：头次购买90平方米以下普通住宅 ：契税税率为1%。头次购买90平方米以上普通住宅：契税税率为1.5%。非头次购买普通住宅：契税税率为3%。购买非普通住宅：契税税率同样为3%。此外，还可能涉及其他费用，如过户
契税是什么法律
契税是指 不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税的法律依据是《中华人民共和国契税法》，该法于2020年8月11日由第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，并于2021年9月1日起施行。契税的纳税主体包括在中国
房产买卖涉及哪些税
房产买卖涉及的税种主要包括以下几种：契税：契税是在土地、房屋权属转移行为向承受方征收的税种。根据房屋面积、是否为首套房等因素，契税的税率有所不同。例如，个人购买家庭唯一或第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%税率征收契税；面积为140平方米以上的唯一或第二套住房，分别减按1.5%和2%的税
商品房拿钥匙要交多少钱
商品房拿钥匙时需要缴纳的费用主要包括以下几项：契税契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取。一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。维修基金维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业
杭州契税什么时候交
杭州契税的缴纳时间主要依据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条的规定，具体如下：契税的纳税义务发生时间 ：为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。缴纳时间一手房：一般在交房时缴纳契税。由于购房合同上的面积与房屋交付时的面积通常会存在差
亲情过户包含哪些
直系亲属房产过户通常包含以下几种形式：赠与优点：不受限购政策影响，非广州户籍的直系亲属可通过赠与获得广州本地房屋；个人所得税、增值税及附加费用通常免征。缺点：如果赠与的房产在不足五年内或非唯一住房出售，可能需要缴纳较高的税费。费用：受赠人需缴纳3%的契税和2%的公证费；如果赠与的房产再转手进行买卖，
清远买房在哪里交税
清远买房交税的地方主要有以下几种选择：当地房管局买房缴税通常需要到当地房管局办理，契税等税费需要在该部门进行申报和缴纳。税务部门根据国家规定，契税等税费也可以交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。房地产交易中心房产交税还可以去住房所在区县的房地产交易中心办理，一些地方也可