房屋契证需要哪些手续

办理房屋契证需要以下手续和资料：

商品房购销合同 复印件。

购房发票（契税申报联）。

房屋初始登记证的房产所有权证复印件。

购房人的身份证明。

征收机关要求的其他资料。

契税。

印花税。

户口本。

图章。

房屋买卖合同。

代理人委托书（如买卖双方不能亲自办理）。

具体流程如下：

提交资料：

买卖双方携带上述所有资料到房地产交易所进行登记。

缴纳费用：

在办理过户手续时，需缴纳手续费、契税和印花税。

领取房产卖契：

交易所审核通过后，会发放房产卖契给买方。

申请登记：

买方在接到交易所通知后，携带房产卖契和其他必要证件到房屋所在地的市或区（县）房屋土地管理局进行登记申请。

领取房地产权证：

经房地产管理部门审查验证后，买方可以领取房地产权证。

建议在办理房屋契证时，所有相关文件资料应准备齐全，并确保所有手续和费用均按规定缴纳，以保障自身权益。如有疑问，可咨询当地房地产管理部门或专业律师。