现房全款需要哪些手续
全款购买现房需要准备以下手续：购买人的身份证明 ：包括身份证、户口本等。婚姻情况证明已婚：需要提供结婚证或复印件。未婚：需要提供单身证明。收入证明及银行账单：以证明购房者的支付能力。其他可能的证件外地户口可能需要提供社会保障证明和缴纳税款证明。如果是购买第二套房，可能需要提供之前的房产证明等。资金筹
现房销售什么意思
现房销售，也称为 成品房销售，是指房屋在 已经竣工或即将竣工的情况下，直接售卖给购房者的行为，不再采用预售的方式销售未建成的期房。购房者可以直接看到和检查房屋的实际情况，避免了预售房可能存在的质量问题、工期延误和违约等问题，从而为消费者提供更加可靠和透明的购房体验。现房销售的主要特点包括：房屋已经建
晚交房多久可以退房
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百六十三条的规定，以及《商品房买卖合同司法解释》第十五条，如果开发商迟延交付房屋，并且经过购房者催告后在 三个月的合理期限内仍未履行，购房者有权请求解除合同并要求退房。具体操作流程如下：催告：购房者首先向开发商发出书面催告，要求其在合理的期限内（通常为
购买新房有什么程序
购买新房的流程通常包括以下几个步骤：确定购房资格了解自己是否具备购房资格，例如是否有当地户口、社保连续缴费年限等要求。确定所购房源根据个人需求筛选地段、价格、轨交交通、社区品质、物业资质等因素，选择合适的房源。签订购房合同在选好房子后，签订购房合同并支付首付款。注意检查合同条款，明确交易内容、违约责
购房备案日期在哪里
购房备案日期可以通过以下方式查询：网上查询购房者可以通过所在城市的房产管理局网站进行查询。商品房备案信息一般在房管局官方网站是可以查询到的，需要提供合同备案号和个人身份证资料。许多城市都建立了房产交易信息公示平台，购房者可以通过这些官方网站进行查询。具体步骤如下：访问当地房产交易中心的官方网站。在网
购房按揭什么意思
购房按揭是指 购房人在购买房产时，由于资金不足，向贷款机构（如银行）申请贷款，并以所购房产作为抵押物，按照约定的期限和利率偿还贷款本金及利息的一种金融业务。这种贷款方式允许购房者分期付款购买房产，从而减轻短期资金压力，实现住房梦想。 按揭的种类商业按揭：指借款人购买商业用房（如商铺、写字楼等）时，向
楼盘开盘需要哪些手续
楼盘开盘需要以下手续和证件：五证齐全《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》二书住宅质量保证书住宅使用说明书其他相关手续预售许可证的申请和取得土地出让和规划设计建设工程报建和竣工验收办理产权登记手续市场调研和定价策略制定确定房屋售价宣传
买房子贷款叫什么贷款
买房子贷款通常被称为 住房贷款或 房贷，这是一种特殊的抵押贷款，其资金只能用于支付房产的尾款。住房贷款主要分为以下几种类型：公积金贷款：针对参加了住房公积金的人员，由住房公积金管理中心委托商业银行发放。商业贷款：购房者将已购买的房屋或其他银行认可的抵押物抵押给银行，从而获得贷款。组合贷款：即公积金贷
买房认购是什么意思
买房认购指的是购房者在正式销售前与开发商或房地产项目开发方达成的一种预订协议。具体来说，认购有以下几种情况：内部认购：在开发商尚未取得预售许可证之前，购房者支付一定金额作为预定金，以确认购买意向。预约房源：开发商在没有预售证的情况下，与购房者预约房源，待拿到预售证后正式成交。简略协议：开发商在拿到预
按揭公证什么意思
按揭公证是指 公证机构依法对贷款行为及其涉及的法律文书及程序的真实性与合法性进行证明的活动。这一过程旨在确保买卖双方的权益得到保障，并为贷款提供法律上的证据效力。通过公证，银行可以确保购房者所购房产的合法性，避免因房产权属纠纷而导致的风险。具体来说，按揭公证包括以下几个方面的内容：证明房产的真实性和