回房什么意思

回购房是指 房产商在楼盘销售时，承诺按一定的收益率给予购房者回报，并在一段时间后按约定的价格回购的房产。这种安排对购房者而言，既可以获得稳定的回报，又能在房价下跌时及时规避风险。回购房主要有两种理解：

房产商回购房

房产商在销售楼盘时，承诺给予购房者一定的收益率回报。

一段时间后，房产商按照约定的价格回购购房者所购买的房产。

政府回购房

政府在土地出让过程中，明确指定由开发商负责建设。

房子建成后，政府按照事先约定的价格购回。

回购房的优势在于其较高的收益和较低的风险，吸引了众多投资者的关注。然而，这类房产的交易通常受到一定的限制，例如回迁房可能需要满足一定的条件才能上市交易。

建议在考虑投资回购房时，详细了解相关的合同条款和潜在风险，确保自身权益得到保障。