建筑维修可以报哪些
建筑维修可以报告的项目主要包括以下几类：房屋主体结构内城中墙柱梁楼板屋顶等公共部分外墙面楼梯间走廊通道等公共设备上下管道电梯消防设施车库等这些项目涵盖了房屋保修期满后，房屋主体结构、公共部分和设施在损坏之后的维修与更换。在申请使用房屋维修基金时，需要遵循双2/3特别多数原则，即占建筑物总面积三分之二
什么是自主建房
自主建房，也称为自建房，是指 拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工建造的房屋和建筑。这种建房方式在我国有悠久的历史，尤其是在农村地区，自建房一直是满足居住需求的主要方式。自主建房通常不具备国家建筑规范所要求的布局规划和专业设计，也可能缺少专业施工队伍，因此房屋的结构安全和消防安全存在
老房子还能住多久
老房子的居住寿命主要 取决于多种因素，包括房屋的结构、质量、维护状况以及产权年限等。以下是一些关键点：产权年限一般住宅房屋的产权为70年。如果产权到期，房子依旧属于业主，但可能需要补交土地税。房屋质量质量合格的房子寿命通常为70年，但实际寿命可能因开发商、地区、环境和结构等因素有所不同。如果房屋存在
房子红本是什么意思
红本房产证，全称为《中华人民共和国房屋所有权证》，是房屋所有权的正式凭证。它证明了房屋的归属权、使用权、收益权和处置权都归房屋所有人所有。持有红本房产证的人，可以依法对房屋进行出租、出售、抵押等处置，享有完整的房屋所有权。红本房产证通常由房地产管理局颁发，并且房产证的外部是红色的封皮。红本房产证与绿
房屋大修需要哪个部门
房屋大修需要向 房地产行政主管部门申报，审批通过后才可以进行。具体来说，房屋修缮的管理机构包括国务院建设行政主管部门和县级以上地方人民政府房地产行政主管部门。房屋所有人或其他负有房屋修缮责任的人应当及时修缮房屋，并在发现损坏时采取预防措施。如果房屋所有人或修缮责任人不及时修缮，当地人民政府房地产行政
联合产权怎么过户
联合产权的房屋过户需要遵循以下步骤：准备相关证件资料买卖双方需携带买卖协议、双方身份证、户口本、原《房屋所有权证》等相关证件资料。申报交易价格-买卖双方需向房地产交易管理部门申报交易价格。价格评估房地产交易管理部门会对交易的房地产进行价格评估。缴纳相关税费买方需到财政部门缴纳契税，卖方需到地方税务局
房屋翻建须要哪些手续
房屋翻建需要以下手续：土地使用手续如果原有房屋已经取得了合法用地手续，翻建时应当重新确认土地使用权的有效性，并可能需要办理土地用途变更手续。如果原房屋没有合法用地手续，翻建前必须先取得合法的用地手续，包括土地使用权证或集体建设用地使用证等。规划手续翻建房屋必须取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可
东北农村房价多少
东北农村房价受多种因素影响，包括地理位置、建筑材料质量、房屋结构、设计和装修等。以下是一些具体数据：一般价格范围市场上平均价格在1000-2000元/平方米左右。简易房屋建造成本在1000-2000元/平方米，高级别墅可能超过5000元/平方米。具体地区价格辽宁大连市：均价17000元/平方米。辽宁
杭州契税什么时候交
杭州契税的缴纳时间主要依据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条的规定，具体如下：契税的纳税义务发生时间 ：为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。缴纳时间一手房：一般在交房时缴纳契税。由于购房合同上的面积与房屋交付时的面积通常会存在差
房屋有什么权限
房屋的权限主要包括以下几种：占有权指的是对房屋的实际控制。房屋所有人对其房屋拥有直接的控制权和支配权，这是房屋所有权的基础。占有权包括所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有等不同形式。使用权指的是按照房屋的性能和用途进行利用。使用权一般由房屋所有人行使，但也可以由非所有人