房子需要看哪些证件
在购买房子时，需要查看以下证件来确保房屋的合法性和交易的合规性：
《营业执照》
证明开发商品或销售机构的合法经营资格。
《建设用地规划许可证》
确保项目位置范围符合城市规划，是建设单位合法使用地块的证明。
《建设工程规划许可证》
证明建设工程符合城市规划需求。
《国有土地使用证》
证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
《建设工程施工许可证》
建设单位进行工程施工的法律凭证。
《商品房预售许可证》
允许开发商销售商品房的批准性文件。
除了上述证件外，购房者在购房过程中还需要关注以下事项：
购房合同：详细记录交易内容，包括房屋位置、面积、价格、交付时间等，是办理房产证的重要依据。
购房发票：支付购房款的凭证，证明已履行付款义务，确定房屋价值。
房屋测绘报告：由专业测绘机构出具，准确测量房屋的实际面积、户型结构等信息。
贷款相关证明：如贷款合同、抵押合同及银行出具的同意办理房产证的证明等（如贷款购房）。
个人身份证明材料：包括身份证、户口本等，夫妻共同购买房产时需提供结婚证等相关材料。
特殊情况所需资料：如购买二手房时需提供原房产证、房屋转让合同等；通过法院判决取得房产时需提供法院判决书等。
这些证件和材料能够确保购房者在购买房子时的权益得到保障，避免因证件不全或不符合规定而导致的交易风险。
-
济南这一片区房屋实施征收，补偿方案公布
近日，济南市住房和城乡建设局房屋征收信息网发布房屋征收决定公告，对济南城市轨道交通7号线一期工程（历下段山大路站）国有土地上的房屋实施征收，征收补偿方案公布。征收范围及补偿签约期限本项目房屋征收范围四至：东至历下颐正口腔诊所，西至济南历下软件园，南至花园路，北至东关办事处历下二院社区卫生服务站。根据
-
持续推进城市更新！中办、国办发文→
新华社北京5月15日电 中共中央办公厅 国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见（2025年5月2日）实施城市更新行动，是推动城市高质量发展、不断满足人民美好生活需要的重要举措。为持续推进城市更新行动，经党中央、国务院同意，现提出如下意见。一、总体要求坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，
-
全文公布 | 民政部印发《婚姻登记工作规范》
民政部关于印发《婚姻登记工作规范》的通知各省、自治区、直辖市民政厅（局），各计划单列市民政局，新疆生产建设兵团民政局：为切实保证《婚姻登记条例》的实施，进一步规范婚姻登记工作，我部修订了《婚姻登记工作规范》，现予印发，请认真贯彻执行。民政部 2025年4月29日婚姻登记工作规范第一章 总 则第一条
-
女子购婚房买到“凶宅” 一审获赔50万 什么是“凶宅”？
费权说法｜女子购婚房买到“凶宅”楼栋，一审获赔50万，什么是“凶宅”？央广网北京4月10日消息(记者费权 实习记者赵文敏)近日，据媒体报道，2023年9月，一女子在北京购置了一套售价708万元的婚房。购房前，她多次向北京某房产中介强调绝不考虑有凶宅的楼栋。然而，在支付了20万元定金和14万余元居间费
-
六旬老人近万元现金失而复得，高铁接力守护温暖归途
极目新闻通讯员 章紫琴近日，武汉站始发的G871次列车上演了一场暖心“接力赛”。当天，站台工作人员紧急将旅客遗失的黑色背包移交列车。经清点发现包内装有9865元现金、一袋一元硬币及证件、银行卡等物品。证件显示失主姓杨，是一位六旬老人，其此前乘其他列车抵汉时不慎遗落双肩包，遍寻无果后无奈返程长沙。列车