什么样的户型是缺角
缺角户型是指房屋在结构上存在一个或多个角落缺少墙体或呈现不规则形状的情况。具体判断标准如下：九宫格判断法将房屋户型图划分为相等的九宫格。如果某个方位缺少的部分大于该方位的10%，则视为缺角。如果缺少部分超过20%，则属于严重缺角，需要特别关注并进行化解。方位影响正东方缺角：影响长子，可能对其学业、健
房本什么样子
房产证，现在更常被称为 不动产权证书，其样子如下：封面 ：红色封面，上面印有国徽，下方印有“中华人民共和国不动产权证书”几个大字。内页内容第一页正面：包含房产证号、印花税票、以及编号。背面则记录房屋的基本信息，如地址、产权人、面积等。第二页正面：通常为空白的备注或附记。背面则是房屋的平面图和测绘报告
买新房后有哪些费用
购买新房后需要交纳的费用包括以下几项：房屋维修基金大修基金：购房款的2%-3%，用于公共设施、共用设备的维修，如外墙、屋顶、下水道、水管等。具体收费办法有总房款×2%、总房款×3%或50~60元/m²等不同形式。物业管理费从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。一般先交三个月，具体费用根据
如何减少契税
要减少契税支出，您可以考虑以下几种方法：对于个人购买家庭唯一住房，若面积为90平方米及以下的，契税税率可减按1%征收；若面积超过90平方米，则减按1.5%征收。对于家庭第二套改善性住房，若面积为90平方米及以下的，契税税率可减按1%征收；若
土房征用怎么赔
土房征用的赔偿方式及标准如下：货币补偿被征收人可以选择货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿。房屋产权调换被征收人也可以选择房屋产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换。结合型补偿被征收人还可以选择结合型补偿，即由被征收人自行选择拆迁补偿方式，可以二者
房屋验收具备哪些手续
房屋验收时，业主需要确保开发商提供了以下手续和文件：《竣工验收备案表》：证明工程已经通过竣工验收并备案。《住宅质量保证书》：开发商对房屋质量的承诺及保修范围。《住宅使用说明书》：提供房屋结构、性能和使用注意事项的详细说明。《建设工程质量认定证书》：由质量监督部门颁发，证明工程质量合格。《房地产开发建
新房子什么时候能卖
房子何时能卖主要取决于以下因素：是否取得产权证只要取得房屋的产权证，房屋就可以进行买卖。产权证是房屋买卖的必要条件，没有产权证则无法进行交易。所在城市的限售政策限售城市：在限售城市，购买的新房需要等待五到六年才能出售，二手房则需要等待三年。非限售城市：在非限售城市，无论新房还是二手房，只要证件齐全，
哪里有推倒房屋的
被推倒的房屋位于 朝阳区小红门路东侧，附近大部分居民已经搬迁，只剩下零星几个院落还没有拆除。
拆一还一是什么意思
“拆一还一”是 征地拆迁中的一种补偿标准原则，其核心理念在于确保被征收人的原有生活水平不降低，并在此基础上有所改善。这一原则体现了拆迁补偿的最低限度，即补偿给被征收人的房屋面积或价值，应至少等同于其被征收的房屋。具体操作中，“拆一还一”可能表现为拆掉一平米的房子，归还一平米价值相当的房子。但实际执行
建小区需要哪些手续
建小区需要以下手续：《国有土地使用证》：证明土地使用者获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。《建设用地规划许可证》：确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》：证明建设工程符合城市规划要求。《建设工程施工许可证》：允许建筑施工单位开工的批准文件。《商品房销售（预售