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房屋
  • 房屋漏水哪个部门管

    房屋漏水问题涉及多个部门,具体处理方式如下:物业部门物业部门通常受开发商委托联系维修事务。如果是新买的房子,一般先找物业部门,因为物业部门会联系施工单位进行保修。居委会如果房屋已交存维修资金,且属于已购市直管公房,业主可以向业主委员会或居委会提出申请,使用房屋公共维修基金进行维修。维修费用超出交存维

    2025-01-16 11:45:43

  • 房屋拆除怎么开票

    房屋拆除开票通常遵循以下步骤:准备材料拆迁相关文件,如征地通知书、征收决定书等;房屋产权证或购房合同等证明拆迁房屋的所有权或合法使用权;个人身份证明,如身份证、户口本等;银行开户证明和银行账号;相关税务证明,如纳税人登记证、税务登记证等。前往税务局办理纳税人登记,并申请开具发票的业务;提交准备好的材

    2025-01-06 17:30:42

  • 房贷手续哪些材料

    办理房贷需要准备以下材料:个人身份证件 :包括身份证、户口本或当地暂住证。如果已婚,还需提供结婚证及配偶的身份证。收入证明和资产证明工资流水单,通常不能低于房贷月供的两倍。个人所得税纳税单。社保缴纳证明或公积金缴存证明。其他财力收入证明,如大额存单、汽车行驶证等。购房合同和首付款收据与房地产开发商签

    2025-01-12 23:21:39

  • 济南这一片区房屋实施征收,补偿方案公布

    近日,济南市住房和城乡建设局房屋征收信息网发布房屋征收决定公告,对济南城市轨道交通7号线一期工程(历下段山大路站)国有土地上的房屋实施征收,征收补偿方案公布。征收范围及补偿签约期限本项目房屋征收范围四至:东至历下颐正口腔诊所,西至济南历下软件园,南至花园路,北至东关办事处历下二院社区卫生服务站。根据

    2025-06-17 08:04:00

  • 房屋有什么性质

    房屋性质是指房屋在用途和产权方面的特性,它在房地产市场中具有重要意义。房屋性质主要包括以下几种:住宅供家庭居住使用的房屋,包括普通商品房、经济适用房、限价房、两限房、共有产权房等。商业用于商业经营活动的房屋,如商场、超市、餐饮、酒店等。工业包括生产厂房、共用设施类房屋以及用于交通和物流类房屋。办公用

    2025-01-11 04:19:39

  • 房屋测量多久才征收

    房屋测量后多久才征收的时间并不是固定的,它受到多种因素的影响,包括 地方政府的政策、拆迁计划、土地利用规划、拆迁规划的复杂性、法律程序、政府部门的安排等。以下是一些可能的时间范围:几个月到一年左右:有些情况下,房屋测量后可能需要几个月到一年左右的时间才进行征收。这主要是因为拆迁项目涉及到诸多程序和事

    2025-01-17 20:37:10

  • 房子上房是什么意思

    在房地产领域,“上房”这个术语通常指的是 未经建设工程监督单位竣工验收合格,没有竣工验收备案证,质量不能保障的房屋。这种房屋可能存在安全隐患,因为它们没有经过正式的质量验收程序。具体来说,上房可能意味着以下几种情况:未经验收的房屋:这些房屋可能还没有进行正式的竣工验收,因此可能存在质量问题。质量无保

    2025-01-09 15:36:41

  • 购房应注意哪些问题

    购房是一项重大的决策,需要考虑多个方面。以下是一些关键的注意事项:市场调研了解当地的房价走势、楼盘分布及配套设施情况,如学校、医院、商场等,评估房子的潜在价值和生活便利性。开发商信誉和资质选择有良好口碑、实力雄厚的开发商,以降低楼盘烂尾或出现质量问题的风险。实地考察楼盘多关注房屋的实际户型、朝向、采

    2025-01-13 05:58:11

  • 安置房要注意哪些

    购买安置房时,有几个关键问题需要注意:质量问题安置房在建筑材料和工艺上往往不如商品房,容易出现墙体渗水、窗户不严、隔音差等居住体验问题。部分安置房为赶工期,施工过程存在诸多问题,如建筑材料质量参差不齐、施工工艺粗糙,可能导致入住后出现墙体裂缝、漏水漏电等情况。配套设施匮乏安置房在配套设施方面往往不尽

    2025-01-13 09:33:40

  • 房屋折损怎么计算

    房屋折损的计算方法主要有以下几种:直线法直线法是最常用的房屋折旧计算方法,也称为定额折旧法。这种方法是将房屋的原值减去其残值,然后按照预计使用年限平均分摊每年的折旧额。公式如下:\[\text{每年折旧额} = \frac{\text{房产原值(计价时的净值)} - \text{残余价值} + \t

    2025-01-06 14:08:02