业主违法装修有哪些
业主违法装修的行为主要包括以下几种：破坏承重结构在门口对面墙开洞做成鞋柜。在厨房和卫生间的承重墙内凿槽放置家用电器或柜子。拆除连接阳台的承重墙等。随意拆除非承重墙体为了增加采光或使用面积，随意拆除卧室、厨房和阳台之间的非承重墙体，更换成门或柜子等。屋顶及小院乱搭乱建在顶楼露台随意搭建结构物，未考虑安
什么是购房诈骗
购房诈骗是指 通过欺骗手段获取非法利益的犯罪行为。具体行为方式包括：虚假宣传 ：卖方可能会夸大房屋的面积、装修等信息，或者隐瞒房屋存在的问题，如房屋质量、产权状况等，以误导买方做出错误的决策。虚构事实：不法分子可能会虚构自己的身份、房屋的产权状况等信息，使买方误以为自己购买的房屋是合法的，但实际上却
房产证多久做好
办理房产证的时间主要取决于具体情况和流程，以下是一些关键的时间点：一般情况房产证通常不能在一天内办理完成，大部分情况下需要约一个月的时间，从提交材料到拿到房产证。办理房产证涉及多个环节，包括审核材料、确认房屋产权状态、税费缴纳、权属登记等，每个步骤都有其特定的审核时间。特殊情况在某些特定情况下（例如
什么证红本
红本是指 《中华人民共和国房屋所有权证》，简称红本房产证。它是由国家房地产管理部门颁发的，是房屋所有权的合法凭证，具有法律效力。红本房产证代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产行使占有、使用、收益、处分等权利，并享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。红本房产证的封面通常是红色，上面印有中华人民共
房子调查内容有哪些
房屋调查通常包括以下内容：房屋权属：确认房屋的真正产权人，产权是否有设立担保物权，以及产权是否可以自由转让。房屋位置：包括房屋的座落、所在层次、建筑面积、使用面积等。房屋质量：涉及层数、建筑结构、建成年份、建筑年代、结构形式等。房屋用途：了解房屋目前的实际用途，例如住宅、办公楼或商场等。房屋数量：包
动迁办归哪个单位
动迁办（拆迁办）依法属于 房屋征收部门，是由市、县级人民政府确定并组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的部门。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。具体来说，拆迁办负责以下工作：1. 确定房屋征收范围并作出征收补偿方案，公告征收信息
打完房贷怎么处理
当房贷还清后，您需要按照以下步骤处理相关手续，以确保房屋的完全产权并处理与房贷相关的后续事项：贷款结清手续携带身份证原件、贷款合同、抵押合同等相关材料，前往贷款经办银行办理贷款结清手续。银行将出具贷款结清证明，并可能同时颁发房屋产权证和他项权利证。房屋解押手续在办理完贷款结清手续后，需要前往当地房管
房子的税有哪些
购买房子时需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税：根据房屋面积、是否为家庭唯一住房以及是否为首套房，契税的税率不同。通常情况下：90平方米及以下的普通住宅，如果是家庭唯一住房，税率为1%；90至144平方米的普通住宅，税率为1.5%；超过144平方米或者非普通住宅，税率为3%。印花税：在购房合同签订时
女子购婚房买到“凶宅” 一审获赔50万 什么是“凶宅”？
费权说法｜女子购婚房买到“凶宅”楼栋，一审获赔50万，什么是“凶宅”？央广网北京4月10日消息(记者费权 实习记者赵文敏)近日，据媒体报道，2023年9月，一女子在北京购置了一套售价708万元的婚房。购房前，她多次向北京某房产中介强调绝不考虑有凶宅的楼栋。然而，在支付了20万元定金和14万余元居间费
什么时候可以交契税
关于契税的缴纳时间，可以总结如下：新房契税的缴纳时间期房：通常在房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候缴纳。现房：在房屋交付后尽快完成契税的缴纳，具体时间由地方政府规定。契税的纳税义务发生时间根据《契税法》，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有