物业物管费怎么收取
物管费的收取通常遵循以下几种方法：政府指导价与市场调节价政府指导价：由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定，并制定相应的基准价及其浮动幅度，定期公布。市场调节价：由业主与物业管理企业通过物业服务合同自行约定。物业服务合同具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和
业主什么权利
业主在物业管理活动中依法享有以下权利：参加业主大会会议，发表意见，行使投票权：业主有权参加业主大会，对物业管理的重大事项进行讨论和决策，并行使投票权。选举业主委员会，并享有被选举权：业主有权选举业主委员会，并享有被选为业主委员会成员的权利。监督业主委员会或者物业管理委员会的工作和物业服务人履行物业服
物业有什么法律
与物业管理相关的法律主要包括以下几部：《物业管理条例》：由国务院制订和颁布，调整国家物业行政管理机关与业主和物业公司之间的行政关系。《中华人民共和国民法典》：涉及物业管理的合同、责任、服务等方面的规定。《房屋维修管理》：涉及房屋维修的具体管理办法。《物业服务企业资质管理办法》：规范物业服务企业的资质
业主有些什么权利
业主在物业管理活动中享有一系列权利，这些权利保障了他们在小区内的合法权益。以下是业主的主要权利：参加业主大会会议并发表意见业主有权参加业主大会会议，并在会议上行使投票权，参与决策过程。选举和被选举权业主有权选举业主委员会委员，并享有被选举为业主委员会委员的权利。监督业主委员会和物业管理委员会的工作业
酬金费用包含什么
酬金费用通常包括以下几个部分：管理服务人员的工资和社会保险、公积金、福利费等：这是酬金费用中的主要部分，涵盖了为物业服务企业工作的员工的各种报酬和相关福利。企业利润：物业服务企业在提供物业服务后，会获得一定比例的利润作为其酬金。其他相关费用：可能还包括一些与提供物业服务直接相关的其他费用，例如办公费
物业收费是什么
物业收费是指 物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，向业主或者物业使用人收取的费用。物业服务收费根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。物业费主要包括以下几个部分：1. 物业管理区域的绿化养护
物业费多久逾期
物业费逾期的时间判断主要基于 物业合同约定的时间。具体来说：超过合同约定的时间即视为逾期：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，并由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定。因此，只要物业费超过合同约定的缴纳时间，就视为逾期。法律没有明确规定的，根据物业服务合同的约定执行：业主