查封房屋多久失效
关于查封房屋的失效时间，存在以下几种可能性：查封期限最长不得超过2年根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，查封不动产的期限一般不得超过2年。续行查封期限不得超过一年如果需要延长查封期限，申请执行人必须在查封期限届满前提出续封申请，且续封期限也不得超过1年。查封期限届满
为什么楼房没有证
楼房没有证的原因可能包括以下几种情况：历史原因在过去，农村的管理相对宽松，很多农民在建造房屋时没有完善的审批手续。一些老房子是在几十年前甚至更早的时候建造的，当时可能没有明确的建房审批制度，或者农民对相关程序不了解，导致房屋没有证件。继承遗留部分房屋是通过继承得来的，但在继承过程中可能没有及时办理产
办公租房都要哪些手续
办公租房需要以下手续和材料：书面租赁合同 ：租赁双方必须签订书面的租赁合同，并在合同中写明双方的权利、租期、租金、续租、违约责任、租办公楼用途等条款。登记备案：租赁双方应在签订租赁合同后的15日内，持租赁合同及相关材料到房屋所在地的区、县房地产交易办理登记备案手续。提交必要材料出租人需要提交的材料包
砂纸契是什么房
砂纸契并非一个正式的法律文件，而是一种非正式的房屋买卖合同。它通常是在土地使用权尚未确立时，由土地管理部门颁发的一种临时性土地证书。砂纸契实际上是房屋买卖合同的一种形式，但为了实现房屋产权的成功转移，需要向房屋管理机构提交相关材料并按照程序申领《房产证》。具体操作步骤如下：1. 持有沙纸契的业主需向
农村房屋价格补贴多少
农村房屋价格补贴标准因地区和房屋类型而异。以下是一些具体的补贴标准：草房 ：每平方米补偿1900元。砖瓦房：每平方米补偿2400元。砖砼结构房屋（即砖混结构房屋）：每平方米补偿2800元。二层及以上楼房：每平方米补偿3300元。异地安置补助：每户20000元。此外，农村房屋拆迁补偿标准还可能包括其他
房屋出租属于什么行业
房屋出租属于 房地产服务行业。具体来说，它可以被细分为中介房产行业或服务业，这取决于是否涉及房屋售卖或中介服务。从更广泛的角度来看，房屋租赁也是房地产行业的重要组成部分，并作为房地产市场的主要交易形式之一。综上所述，房屋出租主要归类于房地产服务行业，这一行业涵盖了房屋的使用权有偿划拨、转让以及房屋所
房子转租有哪些争议
房屋转租可能引发的争议主要包括以下几种情形：未经出租人同意的转租法律后果：根据《民法典》第七百一十六条，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。合同效力：未经出租人同意的转租合同，出租人可以主张解除合同，但转租合同本身并非无效。转租期限超过原租赁期限法律后果：如果承租人转租的期限超过其剩余租
房屋安全怎么鉴定
房屋安全鉴定是一个系统的过程，通常包括以下步骤：选择鉴定机构选择具有相应资质和经验的房屋安全鉴定机构。可以通过网络搜索、咨询相关部门或朋友推荐等方式来寻找。预约与鉴定机构联系，说明房屋的基本情况，并预约上门检测的时间。准备资料准备好房屋的相关资料，如房产证、建筑图纸、施工记录等（如果有）。现场检测鉴
拆迁赔偿包含哪些
拆迁赔偿通常包含以下项目：房屋补偿费：根据房屋结构、折旧程度、市场价值、建筑面积、房龄、装修等因素计算。周转补偿费：为补偿被拆迁房屋住户在拆迁过渡期间可能面临的居住不便，按人口数量按月发放补贴。奖励性补偿费：鼓励被拆迁房屋住户积极配合拆迁工作，根据具体情况给予一定的奖励。其他地上（下）附着物补偿：包
投资房产需要注意什么
进行房产投资时，以下是一些重要的注意事项：确定投资策略明确投资目标，是短期租赁、长期持有还是短线交易。根据资金状况和风险承受能力选择合适的投资方式。房屋手续和产权确保房屋手续齐全，包括房产证、土地使用权证等。确认房屋产权明晰，无产权纠纷。交易房屋状况确认房屋是否在租，避免因租赁合同影响交易。检查房屋