房屋验收具备哪些手续
房屋验收时，业主需要确保开发商提供了以下手续和文件：《竣工验收备案表》：证明工程已经通过竣工验收并备案。《住宅质量保证书》：开发商对房屋质量的承诺及保修范围。《住宅使用说明书》：提供房屋结构、性能和使用注意事项的详细说明。《建设工程质量认定证书》：由质量监督部门颁发，证明工程质量合格。《房地产开发建
外墙脱落砸到车身 安全隐患引民忧
岳阳晚报7月14日讯（全媒体记者 陈垦）日前，市民余先生致电12345政务服务便民热线反映，称城陵矶新建山小区1栋的外墙脱落严重。6月21日，掉落的外墙石块砸到了他的车身，将情况向社区反映未果。近期他观察发现，该栋墙面多个地方都已开裂，担心后续再次掉落砸到路人，希望相关部门核实情况后进行维修并采取措
什么是公用部位
公用部位是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主以及与之结构相连的非住宅业主共有的部位。这些部位包括但不限于：住宅物业的基础：包括地基、桩基等。承重墙体：包括内外承重墙、柱子、梁等。楼板：建筑物各层之间的水平结构。屋顶：建筑物最顶部的覆盖层。户外墙面：建筑物外墙的可见部分
内蒙古公布物业服务履约不到位、侵占业主公共收益问题投诉举报电话
为深入开展整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题专项行动，畅通群众投诉渠道，维护业主合法权益，现面向社会统一公布全区各地物业服务领域举报电话和投诉邮箱。自治区、各盟市、旗县（市、区）住建部门将通过举报电话和投诉邮箱方式接受相关问题投诉举报。投诉举报应提供以下内容：被投诉举报人的基本信息（姓名
建筑维修可以报哪些
建筑维修可以报告的项目主要包括以下几类：房屋主体结构内城中墙柱梁楼板屋顶等公共部分外墙面楼梯间走廊通道等公共设备上下管道电梯消防设施车库等这些项目涵盖了房屋保修期满后，房屋主体结构、公共部分和设施在损坏之后的维修与更换。在申请使用房屋维修基金时，需要遵循双2/3特别多数原则，即占建筑物总面积三分之二
郴州市北湖区：化解不动产“登记难” 解决居民烦心事
安居乐业，是广大群众心中最基本、最朴素的愿望和期盼。近日，郴州市北湖区北湖街道纪工委协调各方联动，有序开展了一场解决居民不动产“登记难”行动，成功帮助辖区内的湘华大厦等业主拿到了不动产证，解开了众多家庭心中一直悬着的心结。今年3月，郴州北湖街道纪工委干部在立欣洲社区走访时了解到，社区内国庆北路31号
业主有些什么权利
业主在物业管理活动中享有一系列权利，这些权利保障了他们在小区内的合法权益。以下是业主的主要权利：参加业主大会会议并发表意见业主有权参加业主大会会议，并在会议上行使投票权，参与决策过程。选举和被选举权业主有权选举业主委员会委员，并享有被选举为业主委员会委员的权利。监督业主委员会和物业管理委员会的工作业
“装修管家”能否破解家装行业老大难问题？
原标题：拟新增为新职业之一，负责统筹各工种间的衔接——“装修管家”能否破解家装行业老大难问题？日前，装修管家成为人社部拟增加的新职业。这一岗位需要全程跟进设计、施工、材料、验收等诸多环节，承载了消费者对于全流程、定制化装修服务的新期待，也为家装行业的变革与创新注入了新的活力。对于其职业的长远发展，专
物业物管费怎么收取
物管费的收取通常遵循以下几种方法：政府指导价与市场调节价政府指导价：由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定，并制定相应的基准价及其浮动幅度，定期公布。市场调节价：由业主与物业管理企业通过物业服务合同自行约定。物业服务合同具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和
交房公示有哪些文件
开发商在交房时应提供以下文件：房屋交付清单：列出房屋内安装的设备及其概要说明。房屋质量报告：提供房屋建造及装修质量的检验报告。房屋使用说明书：详细描述房屋内各种设备、工具的使用说明，以及对生活起居的指导。业主手册：说明小区的开放运营管理和日后物业服务的内容及规定。房屋产权证明：包括房屋产权证、不动产