土地出租有哪些税

出租土地需要缴纳的税费包括以下几种：

营业税：

按租赁收入的5%计征。

城市建设税：

按营业税额的7%计征，县级为5%。

国家教育费附加：

按营业税额的3%计征。

地方教育费附加：

按营业税额的2%计征。

出租合同印花税：

按租赁收入的0.1%贴花。

增值税：

一般纳税人出租不动产，按租赁收入缴纳增值税，可选择简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

房产税：

按租赁收入的12%计征。

土地使用税：

按实际占用土地的面积乘以单位等级税额计算，单位等级税额根据土地所在地由地税局确定，大城市每平方米1.5元至30元，中等城市每平方米1.2元至24元，小城市每平方米0.9元至12元，县城、建制镇、工矿区每平方米0.6元至12元。

个人所得税：

按核定征收的办法计征，附征率在1%-5%之间，普遍在2%-2.5%之间。

建议在出租土地前，仔细了解当地的具体税收政策，并与当地税务机关联系，以确保正确缴纳税费。