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哪些情况属于分包

100次浏览     发布时间:2025-01-12 22:42:44    

在建设工程中,分包是指从事工程总承包的单位(总包人)将其所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位(分包人)的行为。分包分为以下几类:

专业工程分包

施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。专业工程分包依据建筑企业资质管理的相关规定进行划分和区别。

劳务作业分包

施工承包单位或者专业承包单位将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。劳务分包作业一般不需要发包人或承包人的许可,且业主不得指定劳务承包人,劳务承包人也不得将该合同项下的劳务作业转包或再分包给其他相应资质的劳务承包单位或者他人。

劳务分包的类型

自带劳务承包:企业自行组织劳务人员完成劳务作业。

零散的劳务承包:企业临时雇佣劳务人员完成劳务作业。

成建制的劳务分包:企业成建制地雇佣劳务人员完成劳务作业,这种方式相对稳定和规范。

需要注意的是,分包必须遵守相关法律法规,如《民法典》、《建筑法》和《建设工程质量管理条例》等,禁止将工程分包给不具备相应资质条件的单位,以及禁止分包单位将其承包的工程再分包。

建议在实际工程中,总包单位应严格按照法律法规和合同约定进行分包,确保工程质量和进度,同时维护自身和分包单位的合法权益。

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