经营租赁怎么计算
经营租赁的利润计算通常涉及以下几个步骤和要素：租金收入根据租赁合同，按月或按年收取租金。确认收入的会计分录为：借：银行存款，贷：主营业务收入/其他业务收入。相关成本包括与租赁活动直接相关的成本，如维修费用、管理费用等。折旧费用对于租赁的资产（如设备、车辆），需要计算折旧费用。折旧费用可以使用直线法或
买店面要问哪些问题
购买店面时，您需要关注以下关键问题：房屋权属情况确认店铺的产权归属，包括产权人、是否有抵押、是否被司法限制等。查验房产证、抵押或质押状况的权属证明等，确保产权清晰。相邻权问题了解店铺所在小区的整体规划，包括物业的通风、采光、通行等。确认物业的建筑布局和走向，避免日后经营过程中出现不必要的纷争。风险评
买房子需要交哪些税
购买房子需要交纳的税费主要包括以下几种：契税契税是购买房屋时需要缴纳的主要税费，税率一般为房款总金额的1.5%。不过，对于不同的住房类型和面积，契税的税率有所不同。例如，90平方米及以下的普通住宅，如果属于家庭唯一住房，则减按1%的税率征收；90平方米以上的普通住宅，减按1.5%的税率征收；非普通住
6600万要多少税
关于6600万的税费问题，可以得出以下结论：按照劳务报酬缴纳6600万的居间费最多需要缴纳个人所得税，按照劳务报酬缴纳40%的税费，即6600万×40%=2640万。核定税负率经过核定，最后税负率为2%-3%，那么6600万×2%=132万，如果用多家个体户那交的就更少，而且注册个人工作室的流程也是
买写字楼要注意什么
购买写字楼时，您需要注意以下几个关键点：地段选择地段是购买写字楼时最重要的考虑因素之一。好的地段通常意味着便捷的交通和完善的周边配套设施，如商业、酒店、住宅等，这有助于提升企业形象和员工的工作效率。要注意避开可能存在规划变更或发展受限的区域，确保购买的土地具有长期的发展潜力。建筑品质写字楼的建筑结构
二手房过户去哪里办
二手房过户应当在 房地产登记机关办理。具体流程包括：签订买卖合同：买卖双方首先需要签订二手房买卖合同。交付首付款：在签订合同后，买方需要交付首付款。申请房产转移登记：买卖双方需携带相关证件（如身份证、房产证等）到房管局申请房产转移登记。交纳税费：在房管局申请房产转移登记后，买卖双方需要到相关税局部门
二手房买方要交哪些税
购买二手房需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税契税是购买二手房时最主要的税费之一，根据房屋面积、是否为首套房等因素，契税的税率不同。一般来说，契税的税率为房屋成交价格的1%至4%。具体税率如下：面积在90平方米以下并且是首套房的缴纳1%；面积在90平方米以上144平方米以下缴纳1.5%；面积在144
厂房拍卖缴多少税
厂房拍卖购买涉及的税费主要包括以下几项：契税税率：一般为3%-5%。计算方式：根据厂房的买卖合同金额或者评估价值征收。增值税税率：5.5%。计算方式：如果卖方为一般纳税人，且厂房在购买后两年内出售，需按照转让价值的增值部分征收增值税。个人所得税税率：20%。计算方式：个人出售厂房时，需按照所得额征收
什么是租赁税费
租赁税费是指 房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收的税费。纳税主体通常是出租人，即房东。租赁税的具体税种及税率包括：营业税：个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算增值税应纳税额。城市维护建设税：按照实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳。房产税：个人出租住房
全款购房在哪里交税
全款购房交税的地方如下：售楼处：一次性付款的情况下，一般可以直接在售楼处交钱，包括各种税费。房管局：购买新房时，契税等税费通常在房管局进行缴纳。税务局：购买二手房时，契税等税费需要到当地的税务部门进行缴纳。建议：如果是购买新房，建议在售楼处直接交钱，由售楼处代办相关税费手续。如果是购买二手房，建议先