买房卖房哪个部门监管
根据《城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》，房地产买卖的监管主要由房地产管理部门负责。具体来说：国务院建设行政主管部门（现可能为住房和城乡建设部）负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门
商品房多久盖好
商品房的建设周期 取决于多种因素，包括建筑规模、设计复杂度、地理位置、施工条件、政策因素等。以下是一些具体的参考数据：一般周期商品房的建设周期一般是两年至三年左右。从拍地到楼盘交付给客户，一般需要三到四年。具体阶段动工后，基坑和地下工程需要6个月，起楼需要1年，内外装修再需要1年。如果考虑预售，则一
非商品房是什么
非商品房是指 不以商品交易为目的的房产，主要包括以下几类：福利房：在传统体制下，由政府机关、企事业单位无偿分配给职工个人的住房，个人拥有房屋使用权，但不拥有产权。经济适用房：根据国家相关政策建造的，面向中低收入家庭的保障性住房，价格相对较低。廉租房：政府提供的，以租赁方式提供给低收入家庭的住房。公租
盐城房产多久可以交易
在江苏省盐城市，关于房产交易的时间主要取决于以下几个因素：是否为新建商品房新建商品房：通常在获得不动产权证书后就可以进行交易。但某些地区可能会实施限售政策，例如在获得产权证后2至3年方可进行交易。是否涉及特殊性质的房屋经适房：这类房屋的销售条件和限制通常更加严格，可能需要满足居住年限、补交土地出让金
安置房是什么样子的
安置房是政府为了安置因城市道路建设、公共设施建设项目等需要拆迁的居民而建造的房屋。以下是安置房的一些特点：法律性质安置房分为两类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，这类房屋产权属于个人，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素动拆迁，动拆迁公
杭州预售条件是什么
杭州商品房预售需要满足以下条件：交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。持有建设工程规划许可证。按提供预售的商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总资金的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。此外，对于不同建筑层数的
无锡有哪些定向商品房
无锡的定向商品房项目包括：小天鹅定销商品房位于新惠路和惠峰路交叉口，占地面积约7万平方米，建筑面积约24万平方米，其中定销商品房建筑面积约5.2万平方米，共494套。目前主体封顶，外场施工将于4月底完成，室内精装修5月底完成，6月底验收。惠东里定销商品房位于江海路以南，运河西路以西，石门路以东，惠东
购房合同包括哪些东西
购房合同是买受人和房地产开发企业之间就买卖商品房达成的协议，其内容通常包括以下几个方面：土地使用与商品房信息甲方土地使用依据房屋位置面积类型（现房、期房、内销房、外销房等）房价与费用房价税费面积差异处理价格与费用调整的特殊约定付款条款付款优惠条件付款时间付款金额违约责任交付条款交付期限逾期责任设计变