什么样的房子可以动迁
存在安全隐患和环境问题的房屋：这类房屋可能因为年久失修、建筑质量差等原因存在严重的安全隐患，或者位于偏远地区且缺乏专业建筑设计和施工监管，存在质量问题和环境隐患。拆迁这类房屋可以彻底消除安全隐患，提供更为安全舒适的居住环境。城市核心地段的老房子：这些房子占据优越的地理位置，具有极高的土地价值。由于年
什么是异地还建
异地还建，是指 房地产开发商对依法拆迁的居民，不在原居住地而是在其他地方等面积还建而修建的楼房。这种还建方式与就地还建的主要区别在于，异地还建涉及到在非原址上建设新的住宅楼，并需要被拆迁居民搬迁到新的地点居住。异地还建的特点包括：取得方式：异地还建主要是以补偿形式取得，不同于商品房的货币交易方式。土
房屋验收经过哪些部门
房屋验收通常涉及以下部门：建设工程质量监督机构：这是国家和地方政府设立的专门机构，负责监督和管理建设工程的施工质量。在房屋验收过程中，该机构会对房屋的结构、外观、装修等方面进行检查和测试，以确保房屋质量符合相关标准和规范。建筑设计单位：建筑设计单位负责对建筑方案进行设计、评审和审查。在房屋验收过程中
居住类型写什么
居住类型可以根据个人的实际情况进行填写，以下是一些常见的居住类型供您参考：租住公房：指租住由单位或政府提供的公房。廉租住房：指政府提供的租金较低的住房，通常面向低收入家庭。租住私房：指租住个人或家庭所有的房屋。借助父母处：指借住在父母家中。房改成本价房：指按照房改政策以成本价购买的公有住房。房改标准
房屋办理开盘需要多久
房屋办理开盘的时间因多种因素而异，包括开发商的实力、项目的体量、工程的进度、政策影响等。以下是一些具体的时间范围：一般需要一年半到两年左右的时间，从开发商拿地到开盘。领取到预售证之后，3天到7天之内就可以开盘。一般情况下预售证下来之后3到4天就可以正式开盘，基本上是要求在10天内进行开盘。楼盘备案后
房屋保险到哪里买
购买房屋保险的途径有多种，以下是一些主要的购买渠道：保险公司官网直接访问保险公司的官方网站，了解房屋保险的种类、保额、保费等信息，并进行在线购买。这是最直接和方便快捷的方式。保险公司营业厅前往附近的保险公司实体门店，与工作人员面对面咨询并购买房屋保险。这种方式可以获得更详细的产品解释和专业的购买建议
房屋主体是什么
房屋主体是指 房屋的主体结构，它是房屋结构的基础和核心部分，负责支撑整个房屋的重量和外部载荷。房屋主体通常由若干构件连接而成，形成一个能承受各种作用力的平面或空间体系。这些构件包括梁、柱、楼板、屋盖等，它们通过不同的连接方式（如焊接、螺栓连接等）组合在一起，构成了房屋的骨架。房屋主体的结构形式多样，
墙壁裂缝哪个部门
当您遇到墙壁裂缝问题时，可以考虑联系以下部门或采取以下步骤：物业管理公司对于新入住的房屋，首先联系物业管理公司，由他们进行初步的查看和判断。开发商如果是新房屋，且裂缝在保修期内，应联系开发商负责维修，并可能获得赔偿。对于已经入住的房屋，如果裂缝是由于施工不当造成的，也可以要求开发商负责。建筑工程质量
无证房产怎么保全
无证房产在保全方面存在一定的限制，但以下是一些可能的方法：补办手续如果无证房屋是因为手续不全导致的，可以向当地的村委会咨询补办的具体流程和要求。准备建房时的相关证明材料，如土地来源证明、建房申请书、施工图纸等，并按照村委会的指导向乡镇政府的相关部门提交申请，经过审核、公示等程序后，有可能补办到房产证
收房需要交哪些费用
收房时需要缴纳的费用主要包括：契税普通住房：首套房90平方米及以下按1%征收，90-144平米为1.5%，144平米以上为3%。非普通住房：通常按4%征收。住房维修基金通常按购房款的2%-3%缴纳。房屋尾款根据购房合同约定的房屋总价支付尾款。房屋面积差补款实际测量面积与合同规定面积之间的差额，多退少