什么叫预付货款
预付货款是指买方（进口商）在商品或服务交易完成前，先将货款的全部或一部分通过银行汇交卖方（出口商）。卖方在收到款项后，根据双方事先约定的合同规定，会在一定时间内或立即将货物发运给买方。预付货款对卖方有利，因为它能让卖方在没有发出货物的情况下就收到款项，相当于获得了一笔无息贷款。然而，对买方不利，因为
房子卖了户口迁去哪里
房子卖完后，户口可以迁移到以下几种地方：单位集体户：如果卖方的户口原本在单位的集体户中，可以选择将户口继续保留在单位。亲友处：卖方可以将户口迁到自己的亲友处，但需要亲友的同意并提供相关证明。直系亲属处：卖方可以选择将户口迁入具有本市户口的直系亲属处，如父母、配偶或子女等。这种方式不需要当地派出所的批
想卖房需要什么
想卖房需要以下步骤和材料：议价买方会尝试议价，卖家最好预留一些议价空间。收定金确定交易意向后，买方需支付定金，以保障合同履行。若买方反悔，卖家有权没收定金；若卖方反悔，则需双倍返还定金。签约双方需携带房本、产权人身份证等必要文件。产权人需亲自到场，若不能到场需提供委托书。若房屋为夫妻共同财产，还需提
商铺产权证多少税
商铺产权税主要包括以下几种：契税买方支付：一般按照交易价的3%缴纳，但具体税率可能因地区而异，有时会有优惠政策或阶梯税率。计算公式：商铺契税 = 购房总价 × 契税税率。营业税卖方支付：房产证满2年且为144平方米以下的普通住宅免征；不满2年或面积超过144平方米，按照5.55%缴纳；商铺差额缴纳，
ddp是什么贸易术语
DDP（Delivered Duty Paid）是一种国际贸易术语，表示卖方负责将货物交付给买方，并负责办理进口清关手续以及支付所有相关的税费，包括关税、增值税等。这意味着卖方需要承担货物从出口国运送到进口国指定目的地的所有运输费用和风险，直到货物在目的地交付给买方。DDP条款为买方提供了便利，因为
厂房转让交什么税费
厂房转让需要交纳的税费包括以下几项：契税买方需缴纳契税，税率一般为评估价的3%。个人所得税如果厂房转让产生盈利，卖方需缴纳个人所得税，税率为盈利部分的20%。增值税如果厂房过户时房产证未满两年，卖方需缴纳增值税，计算基于厂房交易的差价，通常为5.5%。增值税的计算公式为：应纳税额 = 销售额 × 征
跨省卖房怎么卖
跨省卖房可以通过以下步骤进行：选择销售渠道委托中介：可以委托当地的中介公司帮忙出售房屋，他们可以提供客源并协助完成整个交易流程。亲戚朋友：也可以请亲戚朋友帮忙挂盘，通过他们的关系网来寻找买家。网络平台：可以将房屋信息挂到网上，如安居客等个人房源平台，或者自己在网上发布出售信息。准备必要文件授权委托书
二手房贷款需要哪些资料
办理二手房贷款需要准备以下资料：身份证原件及复印件：买方和卖方各提供一份。户口本原件及复印件：买方和卖方各提供一份。婚姻证明原件及复印件：包括结婚证、离婚证或法院判决书等，买方和卖方各提供一份。工资证明和个人银行流水账单：连续六个月，加盖单位公章。购房合同：经房产公司鉴证后的购房合同。房产评估报告：
什么是国际保理
国际保理（International Factoring），又称为 承购应收账款，是一种金融服务，主要涉及国际贸易中的应收账款管理。在国际贸易中，出口商以商业信用方式（如D/A，即承兑交单）出口货物后，可以将应收账款的发票和装运单据转让给保理商。保理商随后会提供大部分货款，并在进口商不支付或逾期支付
买二手房需要哪些证
买卖二手房需要携带的证件资料如下：买方需要携带的证件身份证（包括未成年子女的户口本）；结婚证或离婚证（如适用）；契税完税证明；境外人士需要提供护照及翻译件；境外人士或港澳台居民需要提供相关公证及认证文件。卖方需要携带的证件身份证；房产证或不动产权证书；土地证或土地使用证（现在统一为不动产权证书）；婚