二手房贷款需要哪些资料
办理二手房贷款需要准备以下资料:
身份证原件及复印件:
买方和卖方各提供一份。
户口本原件及复印件:
买方和卖方各提供一份。
婚姻证明原件及复印件:
包括结婚证、离婚证或法院判决书等,买方和卖方各提供一份。
工资证明和个人银行流水账单:
连续六个月,加盖单位公章。
购房合同:
经房产公司鉴证后的购房合同。
房产评估报告:
由房产交易部门出具。
银行卡及复印件:
买卖双方各自在贷款银行的银行卡及复印件。
首付款交易记录:
原件及复印件一份,首付款最好在银行转账。
新房产证及土地证:
原件及复印件一份,老房产证、土地证复印件一份。
征信报告:
用于证明个人信用情况。
资产证明:
根据银行要求提供,如存款证明、有价证券等。
企业法人营业执照、法定代表人证明书等:
若购房人为企业法人,则需要提供。
暂住证及北京市房地产交易中心开具的证明文件:
若购房人无北京市常住户口,则需要提供。
房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件:
若房屋有共有人,则需要提供。
建议提前准备好所有相关文件,并确保材料的真实性和完整性,以避免贷款申请被拒绝。
-
最高学历复印件怎么弄
获取最高学历复印件的方法主要有以下几种:直接复印将最高学历证明原件放置在复印机上,确保原件上的内容完全平整。打开复印机,调整复印设置,可以选择黑白复印或彩色复印,根据需要选择合适的设置。将复印纸放入复印机的纸盒或进纸口中,确保纸张的方向正确。确认复印设置无误后,按下复印按钮开始复印。复印完成后,取出
-
去澳门学生签证怎么办理
办理澳门学生签证的流程如下:选择学校及申请申请人需选择一所澳门高校并提交入学申请,获得录取通知书后,方可进行签证申请。准备申请材料身份证原件及复印件。户口簿原件及复印件。港澳通行证原件和复印件。纸质版录取通知书原件和复印件。确认录取证明书原件和复印件。二寸正面免冠平面彩色近照(蓝色背景,着深色有领上
-
怎么办西班牙签证
办理西班牙签证的步骤如下:预约递交材料时间访问西班牙签证申请中心官网(例如:https://web.blscn.cn/chinese/)进行预约,选择合适的时间递交材料。准备签证材料根据出行目的(如商务、旅游、探亲访友等)选择适合的签证类型,并准备相应的材料。以下是一些常见的签证材料:个人资料表护照
-
商铺产权证多少税
商铺产权税主要包括以下几种:契税买方支付:一般按照交易价的3%缴纳,但具体税率可能因地区而异,有时会有优惠政策或阶梯税率。计算公式:商铺契税 = 购房总价 × 契税税率。营业税卖方支付:房产证满2年且为144平方米以下的普通住宅免征;不满2年或面积超过144平方米,按照5.55%缴纳;商铺差额缴纳,
-
临时车牌补办需要多久
临时车牌的补办时间一般为 七天。具体流程包括:1. 填写《机动车牌证申请表》。2. 提交资料,包括车辆行驶证、身份证原件及复印件、另一块车牌等。3. 缴费。4. 领取临时车牌,可以选择邮寄到家或自己取。建议提前准备好所有必要的文件,并预留好住址和手机号码,以确保补办过程顺利并能够及时收到临时车牌。如