商铺产权证多少税

商铺产权税主要包括以下几种：

契税

买方支付：一般按照交易价的3%缴纳，但具体税率可能因地区而异，有时会有优惠政策或阶梯税率。

计算公式：商铺契税 = 购房总价 × 契税税率。

营业税

卖方支付：房产证满2年且为144平方米以下的普通住宅免征；不满2年或面积超过144平方米，按照5.55%缴纳；商铺差额缴纳，计算公式为（上次购买价格—现在出售价格）×税率5.55%。

个人所得税

卖方支付：房产证满五年且为卖方夫妻名下唯一一套房产免征；不满足满五年或不是唯一房产，按照1%缴纳；商铺按照差额缴纳，计算公式为（上次购买价格—现在出售价格）×税率20%。

增值税

卖方支付：房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，扣除比例为30%~60%后的余值计算缴纳。

土地增值税

卖方支付：具体标准由房地产管理局计算。

其他费用

房地产交易手续费：3元/平方米。

房屋登记费：550元/本。

权证印花税：5元/本。

印花税：房屋产价的0.05%。

建议

了解当地政策：不同地区的税率和优惠政策可能有所不同，建议在购买或租赁商铺前，咨询当地税务机关或房地产交易中心，获取最新的税费信息。

专业咨询：考虑聘请专业律师或房地产顾问，以确保在交易过程中合法合规，避免不必要的税费负担。