物业办包括哪些

物业办通常包括以下部门：

经理室：

物业管理公司的领导和决策机构。

办公室：

公司的综合管理部门。

财务部：

负责制定财务收支计划、会计出纳等。

业务部：

根据公司规模大小、物业种类的不同等设置。

招商开发部：

负责小区或商业广场的店面、广告招商发布，为公司赚取租金收益。

保洁绿化部：

负责小区或商业广场的场地保洁、绿化景观管理等。

设备管理部：

负责小区或商业广场的必须设备的正常运行及日常维保。

客户服务部：

负责小区或商业广场的顾客、业主的投诉及售后服务管理。

安全保卫部：

负责小区或商业广场的安全保障，为业主及客户提供安全的生活、消费环境。

公共秩序维护：

包括治安巡逻、监控系统安装与维护、车辆进出与停放管理等。

清洁与绿化：

包括公共区域日常清洁、垃圾分类清运等。

设施设备管理：

包括房屋本体及公共设施维修保养、智能化系统管理维护等。

客户服务：

包括接待业主或居民咨询投诉、提供物业费收缴与查询服务等。

财务与资产管理：

包括物业费预算编制与执行、物业资产登记管理等。

风险管理：

涉及物业的风险评估和管理。

增值服务：

根据需求提供的额外服务。

此外，物业办还可能涉及以下事项：

负责租金、物管费和其他费用的催收。

熟悉所管辖物业的结构、配套和客户的基本情况以及物业中心各项服务内容。

处理物业内的纠纷、制定物业规章制度等。

组织业主活动、协调物业内的各类问题和矛盾。

物业办的具体设置和功能可能会根据物业类型、规模和所在地区的不同而有所调整。上述内容提供了一个较为全面的物业办可能包含的部门和职能概述。