什么是二按

二按，即 二次抵押，是指 将已经抵押过一次的资产再次进行抵押的行为。通过二次抵押，贷款人可以在不还清第一次贷款的情况下，直接从特定放款机构获得贷款，从而节省时间和垫资成本等中间环节。

二次抵押的特点包括：

无需还清首次贷款：

贷款人可以直接再次抵押同一资产获得贷款，无需先偿还第一次的贷款。

限制条件较多：

通常只能从限定的放款机构贷款，并且可能会受到更多限制。

贷款期限：

根据贷款用途的不同，期限也有所不同。例如，用于个人消费的贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。

利率较高：

由于风险较高，二次抵押贷款的利率通常比第一次抵押贷款高。

需要注意的是，二次抵押虽然可以节省时间和成本，但也存在一定的风险，如贷款利率高、还款压力大等。因此，在考虑二次抵押时，贷款人应仔细评估自己的还款能力和风险承受能力。