什么项目需要报建

需要报建的项目主要包括以下几类：

新建、改建、扩建的工程项目：

无论是土建、消防还是防雷接地工程，均需按照相关规定进行报建。

有建筑物的项目：

包括单体建筑如4S店、加油站等，均需要报建。

工程金额超过30万元的工程：

根据《建筑法》第七条，工程金额超过30万元的建筑工程需要申请领取施工许可证。

建筑面积在300平方米以下的工程：

同样根据《建筑法》第七条，建筑面积在300平方米以下的工程无需报建。

作为文物保护的工程：

这类工程有特殊的报建要求，需按照文物保护的相关规定执行。

抢险救灾工程：

这类工程具有紧急性，不需要进行常规的报建程序。

临时性建筑：

如临时宿舍、办公室等，不需要报建。

军用房屋建筑：

这类工程因其特殊性，不需要报建。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程：

这类工程不需要再领取施工许可证。

综上所述，需要报建的项目主要取决于项目的性质、规模和投资额等因素。建议建设单位在项目启动前仔细了解相关法律法规，确保合规报建。