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房产买卖纠纷去哪里

100次浏览     发布时间:2025-01-16 22:35:09    

在处理房产买卖纠纷时,可以选择以下途径:

协商解决:

争议双方可以直接协商,以口头或书面的形式沟通,指出问题并商议解决办法。

消费者协会:

如果商品房购销产生争议,购房者可以向当地消费者协会投诉,请求其进行调解和处理。

政府主管部门:

针对购房合同不符、施工质量、延期、物业管理、虚假广告、收费等问题,购房者可以向相关政府主管部门投诉并申请调解或处理,例如地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理等部门。

仲裁委员会:

对于房地产交易过程中出现的非行政争议,如购房合同的履行等问题,购房者可以根据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请仲裁,仲裁结果对双方当事人均具有法律约束力。

法院司法途径:

如果协商和调解无法解决房地产争议问题,购房者可以通过司法途径,向地方法院提起诉讼解决相关问题。对于政策性房屋买卖合同纠纷,适用不动产专属管辖规则,由不动产所在地法院管辖;其他一般的房屋买卖合同纠纷,适用一般地域管辖规则,当事人有约定的从约定,无约定或约定不明的,由被告住所地或合同履行地法院管辖。

建议根据具体情况和纠纷性质选择合适的解决途径,以高效、经济地解决房产买卖纠纷。

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