如何认定抢建
抢建行为的认定主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条的规定。具体来说, 在征收土地预公告发布后,在拟征收范围内进行建设或者种植养殖的行为,均属于抢栽抢建。这包括但不限于新建房屋或其他建筑物、构筑物,以及种粮、种树、种草、种林或其他经济作物等。
此外,如果建筑项目在没有获得相关规划土地主管部门批准的情况下,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自进行建设,那么这种建筑也会被视为抢建。
需要注意的是,单纯的抢建加盖行为虽然违法,但并不一定导致诈骗罪的严重后果。同样地,抢建行为本身不会直接导致征收方陷入错误认识而处分补偿款项,但可能涉及其他违法行为。
综上所述,抢建的认定主要基于建设行为发生的时间点、是否获得合法手续等因素。对于在征收土地预公告发布后进行的违法建设行为,相关部门将不予补偿。因此,建议相关当事人遵守相关法律法规,避免进行抢建行为,以免影响自身权益。
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4月14日揭秘!全省唯一试点南海三年全域土地整治“密码”
今年的中央一号文件提出,着力推进乡村建设,统筹县域城乡规划布局,开展以县域为统筹单元、以乡镇为基本实施单元的全域土地综合整治。而南海区作为广东省首个以县域为实施单元的全域土地综合整治省级试点,“全域整治”攻坚三年,共谋划1100多个项目,总投资额760亿元;累计整治建设用地6.5万亩,整治农用地4.
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违法分包!中铁六局呼和浩特铁建公司收罚单
来自国家铁路局的消息显示,3月25日,国家铁路局公示了沈阳铁路监督管理局行政处罚公开信息〔2024〕第005号。据悉,被处罚的单位为中铁六局集团呼和浩特铁路建设有限公司(下称“中铁六局呼和浩特铁建公司”)。内容显示,事故调查发现,中铁六局呼和浩特铁建公司在沈阳铁路监督管理局辖区内的铁路工程建设项目中
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多宗地块高溢价率成交,核心城市土地市场升温
一季度以来,土地市场呈现明显升温。数据显示,今年前2个月,全国核心城市多宗热点地块成交带动300城住宅用地累计成交金额同比增长29.6%,平均溢价率为10.9%,多宗优质地块拍出较高溢价。其中,上海、杭州多宗土地溢价率超30%;成都、苏州核心区地块溢价率在20%以上。上海易居房地产研究院副院长严跃进
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什么是折合楼面价
折合楼面价是指 单位建筑面积平均分摊的土地价格。它是指将土地总价格除以该土地的允许最大建筑面积,从而得出每平方米建筑面积所对应的土地成本。这个指标通常用于房地产项目的成本估算和销售价格设定,帮助购房者和开发商了解单位面积土地的成本,以及整个项目的成本构成。计算公式为:\[ \text{楼面价} =
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花和漏水什么意思
“花”和“漏水”是两个不同的词语,它们的含义如下:花基本含义:花是植物的生殖器官,通常具有多彩的花瓣和香味,用于吸引传粉昆虫,如蜜蜂和蝴蝶。花可以用于观赏、制作香料、药材等多种用途。分类:花可以分为多种类型,如草本花、木本花、灌木花等。漏水基本含义:漏水是指水从管道、容器或其他设备中不正常地流出或渗