北京按揭买房首付多少

截至2024年，北京按揭买房的首付比例如下：

首套房

普通住宅最低首付比例为20%。

非普通住宅最低首付比例为30%。

购买面积不超过90平米的新房，首付可以最低为20%。

二套房

普通住宅最低首付比例为35%。

非普通住宅最低首付比例为40%。

如果已经拥有一套房并结清贷款，购买二套房最低首付比例为20%。

建议：

首套房：如果购买的住宅为普通住宅且面积不超过90平米，最低首付为20%；若为非普通住宅或面积超过90平米，最低首付为30%。

二套房：无论购买的住宅类型，最低首付均为35%。如果已结清前一套房的贷款，则最低首付可降至20%。

这些政策可能会随市场波动和政策调整而变化，建议在购房前咨询相关金融机构或专业人士以获取最新信息。