北京商业用房首付多少

北京商业用房的首付比例根据具体情况而定，以下是一些关键点：

首套房首付比例

如果购买的是首套房且房屋面积不超过90平米，最低首付比例为20%。

如果房屋面积超过90平米，最低首付比例为30%。

二套房首付比例

如果购买的是第二套住宅房，最低首付比例为60%。

对于已经拥有1套住房且已结清相应住房贷款的家庭，购买第二套房的最低首付比例调整为20%。

商业贷款和公积金贷款

商业贷款的首付比例一般不低于30%。

公积金贷款的首付比例根据房屋面积和是否为首套房有所不同，最低首付比例可以达到20%。

购买非普通自住房

购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。

建议在购房前详细咨询贷款银行和相关部门，以获取最准确的首付比例信息，因为政策可能会有所调整。