房屋翻建须要哪些手续

房屋翻建需要以下手续：

土地使用手续

如果原有房屋已经取得了合法用地手续，翻建时应当重新确认土地使用权的有效性，并可能需要办理土地用途变更手续。

如果原房屋没有合法用地手续，翻建前必须先取得合法的用地手续，包括土地使用权证或集体建设用地使用证等。

规划手续

翻建房屋必须取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证。这需要向当地城乡规划主管部门申请，并经过审批。

如果房屋位于城镇规划范围内，还需要提供选址意见和《规划许可证》。

其他相关手续

申请人需要提供身份证明、户口簿、土地证等必要材料，并可能需要提供房屋测绘报告或村民住房平面图。

对于符合危房改造条件的农户，可以申请危房鉴定和补助。

在翻建完成后，需要相关部门到实地检查，符合要求的则可以凭规划许可证办理房屋的所有权证。

审批和公示

申请材料需要提交给村委会进行公示，无异议后报镇农村农业和社会事业局、镇自然资源规划所进行审查，最终由镇审批机构审批。

施工许可

在取得所有必要手续后，还需要办理施工许可证才能正式施工。

需要注意的是，不同地区的具体政策和法规可能有所不同，建议在翻建前详细咨询当地相关部门，确保手续齐全并符合法规要求。