土地过户在哪个部门
土地过户应当在当地的 国土局或 土地管理部门办理。具体流程和所需材料可能因地区和具体情况而有所不同，但大致如下：房屋转让连同土地使用权转移提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承、赠与提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记提交土地和规划部
房子出让是什么意思
房屋出让指的是将房屋的所有权转让给他人，以换取一定的报酬或取得新的房产作为补偿。这种转让可以通过买卖、交换、赠与等方式进行。在中国，土地归国家所有，个人或企业只能获得土地使用权，因此，房产证上会标明土地性质，如“出让”或“划拨”。如果房产证上显示土地使用权类型为“出让”，这意味着该房屋下的土地是出让
什么叫做土地承包
土地承包是指 将农村土地承包给本集体经济组织的农户，由农户承包经营农村土地。这种承包方式的核心在于明确土地的使用权和经营权，农户通过承包合同获得土地的一定期限的使用权利，在该期限内可以自主决定如何利用土地进行农业生产等经营活动。承包主体：一般是农村集体经济组织的成员，通过家庭承包方式获得土地承包经营
移动信号塔补偿多少钱
移动信号塔的补偿金额并没有全国统一的标准，而是由当地县级以上人民政府根据本地实际情况制定。通常情况下，补偿标准会考虑以下因素：土地类型和用途：不同类型的土地和不同的用途会有不同的补偿标准。例如，耕地、林地、草地等农用地通常会有不同的补偿倍数。土地被征用前3年平均年产值：补偿费用通常基于土地被征用前3
哪些土地需要土地预审
根据提供的信息，以下是需要进行土地预审的土地类型：1. 所有涉及土地利用的建设项目，包括但不限于开发、投资、建设等活动。2. 需要由发展改革部门审批、核准、备案的项目。3. 在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，使用已批准建设用地进行项目建设的，通常不需要进行用地预审。需要注意的是，农村个人用
怎么解决土地查封
土地查封是一个涉及法律程序的问题，以下是一些可能的解决方案：提出异议如果认为法院的查封行为存在错误，可以向执行法院提出书面异议，并依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》提供相应证据和理由。提供担保财产可以向法院提供担保财产，请求法院解除对土地的查封。根据《民事诉讼法》第
哪里有流转土地
高明区明城镇明城镇通过“耕地流转中心”模式累计集约土地1.4万余亩，建成高标准连片化稻田1.2万余亩，吸引多个超亿元农业集约化生产项目进驻。曲靖沾益大坡有72亩蔬菜大棚转让，合同到2041年，每年4月16号交地租，地租1300元/亩，每五年涨百分之十。师宗县彩云镇长街村通过土地流转，发展香葱种植，实
契税是什么法律
契税是指 不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税的法律依据是《中华人民共和国契税法》，该法于2020年8月11日由第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，并于2021年9月1日起施行。契税的纳税主体包括在中国
土地的价格是什么
土地的价格通常是指土地未来纯收益的现值总和。具体来说，土地价格反映了购买者为了获得土地预期收益的权利而支付的代价，即地租的资本化。土地价格的高低取决于可以获取的预期土地收益（地租）的多少，这受到多种因素的影响，包括一般因素、区域因素和个别因素。土地价格有以下几个特点：1. 土地价格不是土地本身的价值
征地补偿费是什么
征地补偿费是指 国家为了公共利益的需要，依法征收农民集体所有的土地时，给予被征地农民一定的经济补偿。这种补偿旨在保障被征地农民的合法权益，确保他们在失去土地后能够维持基本的生活水平。征地补偿的主要组成部分包括：土地补偿费：这是对被征用土地所有者的直接补偿，通常由征地区片综合地价确定，具体标准各地有所