二手房买卖都交什么税
买卖二手房需要交纳的税费包括以下几种：契税一般由买方缴纳，双方另有约定除外。税率根据房屋面积和是否为买方首次购房而有所不同：买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。房产
为什么车辆要过户
车辆过户是车辆所有权转移的法律程序，主要目的是为了变更车辆的所有者信息。以下是车辆过户的几个主要原因：变更车辆所有权：车辆过户可以将车辆的所有权从卖方转移到买方，确保买方在法律上拥有车辆的所有权。保障交易合法性：过户手续可以证明车辆的来源合法，避免购买到走私车或盗抢车等非法车辆。明确责任划分：通过过
房屋契证需要哪些手续
办理房屋契证需要以下手续和资料：商品房购销合同 复印件。购房发票（契税申报联）。房屋初始登记证的房产所有权证复印件。购房人的身份证明。征收机关要求的其他资料。契税。印花税。户口本。图章。房屋买卖合同。代理人委托书（如买卖双方不能亲自办理）。具体流程如下：提交资料：买卖双方携带上述所有资料到房地产交易
什么是购房诈骗
购房诈骗是指 通过欺骗手段获取非法利益的犯罪行为。具体行为方式包括：虚假宣传 ：卖方可能会夸大房屋的面积、装修等信息，或者隐瞒房屋存在的问题，如房屋质量、产权状况等，以误导买方做出错误的决策。虚构事实：不法分子可能会虚构自己的身份、房屋的产权状况等信息，使买方误以为自己购买的房屋是合法的，但实际上却
为什么买孩子没罪
买孩子不判刑的原因可以从以下几个方面来理解：法律规定根据《刑法》第二百四十一条，收买被拐卖的妇女、儿童，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。如果收买者不知道儿童是被拐卖的，或者对儿童没有虐待行为，不阻碍解救，可以从轻或减轻处罚。社会文化因素在某些社会和文化中，存在着对儿童交易的错误认识和轻视，部分人可
过户后多久领房款
过户后领房款的时间主要取决于买方的付款方式和贷款审批情况，以下是一些具体的情况和可能的时间范围：全款支付如果买方全款支付，一般过户后15个工作日可以拿到全款。如果买方全款支付，并且房屋过户已经完成，双方可以尽快去银行解冻卖方的账户，这样卖方就可以拿到尾款。贷款购房如果买方是贷款购房，在房屋过户后，卖
什么叫猫咪定金
猫咪定金是指在购买猫咪时，买方为了确保交易的顺利进行而预先支付给卖方的一部分款项。这笔款项在法律上被称为 履行合同的保证金，具有以下特点：担保作用：定金作为债权担保的一种方式，用于确保双方履行合同义务。如果买方履行了合同，定金可以抵作部分价款或收回；如果买方不履行合同，则无权要求返还定金；如果卖方不
买方是什么意思
买方，即 买受人，是指买卖合同中约定支付价金的人。在不同的买卖合同中，买受人的术语可能有所不同，例如在《房屋买卖合同》中称为购房人，在日常商品购买中称为消费者，在《服务合同》中称为接受服务人。但无论使用何种术语，买方享有的权利和承担的义务是相同的。在买卖关系中，买受人与出卖人处于平等的地位，双方都属