又有新政！买房可7天无理由退订？网友喊话：赣州，快跟上！

买房7天无理由可退订，你听过吗？

是的，你没看错！以往这类消息，大家都觉得是开发商的营销噱头。但这次，官方出手了！这一突破性政策，将给房地产交易模式带来巨变，也引发诸多猜想.......

近期，湖南省长沙市长沙县住建局发布《关于落实购房订金保护期的通知》，明确要求房企实施购房 “7天无理由退订” 承诺。规定购房者在签订认购书后的7个自然日内，可无理由申请退还订金，超过7天则自动转为定金。从实际效果来看，政策实施后成效显著，部分楼盘来访量同比增长超50%，成交量更是翻倍。无独有偶，湖北省宜昌市也推出了类似政策。#江西##赣州头条#

当前，赣州房地产市场呈现多维度特征。房价走势上，2025年2月，赣州新房价格环比持平，同比下降5.1%；二手房价格环比下降0.1%，同比下降4.9%，整体价格波动趋缓，正处于 “以价换量” 后的供需再平衡阶段。供需关系方面，赣县区新房价格平稳，但经过去两年去库存，热门地段优质房源供应不足。全市土地出让规模近年维持高位，新区开发加速，部分区域有阶段性库存压力，不过核心板块房源依旧紧俏。城镇化带来刚性需求，但人口外流制约了长期购买力，目前购房需求主要来自本地改善及周边县市迁入人群。

政策层面，自2024年7月26日起施行的《关于加大力度促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，涵盖购房补贴、优化土地出让条件等内容。在购房补贴上，规定时间内个人首次及改善性购买新建商品住房（含二手房），属地财政给予不低于50%的消费补贴；符合生育政策的二孩、三孩家庭在特定区域购房还有额外补贴。土地出让方面，成交土地出让金缴纳期限也有所放宽。同时，赣州积极推进 “保交房” 工作，强调落实属地主体责任。

尽管目前赣州尚未推行购房冷静期政策，但鉴于其他城市的成功经验以及该政策对房地产市场各参与方的积极影响，未来赣州存在推行这一政策的可能性。一旦实施，将在保障购房者权益、规范市场秩序、促进房地产市场健康发展等方面发挥重要作用，助力赣州房地产市场迈向新的发展阶段。