买房的完税证明怎么开

买房的完税证明可以通过以下几种方式开具：

单位代扣代缴

单位的财务人员携带缴税清单和单位的相关证明去税务局开具完税证明。

个人亲自办理

个人携带身份证去税务局开具完税证明，必须是本人亲自办理，如果单位代扣代缴，则还需提供单位的税号。具体流程是：

去单位税管员处填写申请表。

复印个人身份证。

等待签批完毕后，到地税办税大厅打印完税证明。

通过电子税务局APP开具

登录电子税务局APP。

点击“办&查”-“证明开具”-“开具税收完税证明”功能菜单。

选择开具完税证明（表格式）或完税证明（文书式）。

根据自身情况选择开具时间、是否补打、是否包含退税等选项。

系统自动查询出可开具的完税信息，并预览完税证明信息，最后可以选择下载或打印完税证明。

在税务局现场开具

纳税人填写《开具个人所得税完税证明申请表》，并提交本人有效身份证件原件及复印件。

如果委托他人申请开具完税证明，受托人需填写申请表，并提交纳税人及受托人的有效身份证件原件及复印件和委托协议原件。

注意事项：

完税证明是房产登记部门核发产权登记证书的必要条件，因此必须确保在交清契税税款后开具。

如果选择通过电子税务局APP开具完税证明，建议提前确认好所需的信息和文件，以确保流程顺利进行。

如果选择到税务局现场开具，建议提前电话预约或咨询当地税务局，以获取最新的办理时间和所需材料。