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店铺租赁合同怎么写

100次浏览     发布时间:2025-01-04 21:26:44    

撰写店铺租赁合同时,应当遵循以下基本结构和内容要点:

标题

明确标注“店铺租赁合同”。

甲乙双方信息

出租方(甲方)

公司名称

公司地址

法定代表人

承租方(乙方)

公司名称(或个人姓名)

公司地址(或个人住址)

法定代表人(或个人姓名)

租赁物信息

地址:详细描述店铺的具体位置。

面积:店铺的建筑面积或使用面积。

租赁期限

明确租赁开始和结束日期。

租金及支付方式

租金金额及支付周期(如每月支付)。

租金支付时间及方式(如通过银行转账)。

押金金额及退还条件。

费用承担

水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费等的支付责任。

房屋使用及装修

乙方对房屋的使用权限。

装修及改造的约定,包括装修费用的承担和装修完成后的产权归属。

权利义务

甲方需提供房屋产权证明等相关资料。

乙方负责租赁期间的维护和保护工作。

双方均不得无故提前解除合同,违者需承担相应责任。

违约责任

规定违约责任,如租金拖欠、提前解约等情形的处理方式。

续租及优先权

如合同期满,乙方在同等条件下享有优先续租权。

争议解决

确定争议解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼。

其他

根据实际情况添加其他相关条款。

结尾

双方签字或盖章确认,并注明签订日期。

法律依据

明确合同依据的法律法规,如《中华人民共和国民法典》。

附件

如有可能,附上租赁物的详细资料,如产权证、平面图等。

请根据具体情况调整上述要点,并咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性。

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