店铺租赁合同怎么写

撰写店铺租赁合同时，应当遵循以下基本结构和内容要点：

标题

明确标注“店铺租赁合同”。

甲乙双方信息

出租方（甲方）：

公司名称

公司地址

法定代表人

承租方（乙方）：

公司名称（或个人姓名）

公司地址（或个人住址）

法定代表人（或个人姓名）

租赁物信息

地址：详细描述店铺的具体位置。

面积：店铺的建筑面积或使用面积。

租赁期限

明确租赁开始和结束日期。

租金及支付方式

租金金额及支付周期（如每月支付）。

租金支付时间及方式（如通过银行转账）。

押金金额及退还条件。

费用承担

水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费等的支付责任。

房屋使用及装修

乙方对房屋的使用权限。

装修及改造的约定，包括装修费用的承担和装修完成后的产权归属。

权利义务

甲方需提供房屋产权证明等相关资料。

乙方负责租赁期间的维护和保护工作。

双方均不得无故提前解除合同，违者需承担相应责任。

违约责任

规定违约责任，如租金拖欠、提前解约等情形的处理方式。

续租及优先权

如合同期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。

争议解决

确定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

其他

根据实际情况添加其他相关条款。

结尾

双方签字或盖章确认，并注明签订日期。

法律依据

明确合同依据的法律法规，如《中华人民共和国民法典》。

附件

如有可能，附上租赁物的详细资料，如产权证、平面图等。

请根据具体情况调整上述要点，并咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性。