鉴定为危房后怎么办

当房屋被鉴定为危房时，应采取以下措施来确保人身和财产安全：

立即停止使用

危房存在严重的安全隐患，可能随时发生倒塌或其他安全事故，因此必须立即停止使用该房屋，避免发生意外事故。如果房屋有崩塌危险，产权人或使用人还应迅速撤离，确保人身安全。

通知相关部门

发现房屋为危房后，应及时通知当地的建设、住房和城乡规划等相关部门，报告房屋被鉴定为危房的情况，并申请进行进一步的鉴定评估。这些部门会根据具体情况给出专业的建议和帮助。

进行鉴定评估

根据当地的规定，需要找专业的鉴定机构对房屋进行全面的鉴定评估，确定房屋的具体损坏程度、危险性等级以及加固改造的可行性。这一步骤将为后续的处理提供重要的依据。

加固改造或拆除重建

根据鉴定评估的结果，如果房屋可以通过加固改造恢复安全使用，则应委托具有相应资质的专业施工队伍进行加固改造工作。如果房屋损坏严重、无法修复或加固改造成本过高，则可能需要考虑拆除重建。

审核验收与后续监管

加固改造或拆除重建完成后，需邀请相关部门进行严格的审核验收，确保房屋符合安全标准后方可重新使用。此外，后续还应定期进行房屋安全检查和维护，以确保房屋长期安全使用。

法律依据

根据《城市危险房屋管理规定》，鉴定机构进行房屋安全鉴定应按受理申请、初始调查、现场查勘、检测验算、全面分析、签发鉴定文等程序进行。

处理方式分类

被鉴定为危房的房屋一般可分为以下几类处理方式：观察使用、处理使用、停止使用和整体拆除。具体处理方式应根据房屋的损坏程度和危险性等级来确定。

建议

及时疏散：一旦发现房屋存在安全隐患，应立即疏散居民，确保他们的安全，并妥善安置。

专业鉴定：务必选择具有资质的鉴定机构进行房屋安全鉴定，确保鉴定结果的准确性和可靠性。

遵循法规：在处理危房问题时，应严格遵守相关法律法规，确保处理过程合法合规。

持续监管：即使房屋经过加固改造或拆除重建，也应定期进行安全检查和维护，确保房屋长期安全使用。