商业用地是什么证书

商业用地是指用于建设商业用房屋的土地，其相关证书主要包括 土地使用证和房产证。

土地使用证

商业用地的土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，商业用地的使用年限一般为40年。

房产证

房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

总结：

商业用地涉及的证书主要有土地使用证和房产证。土地使用证证明持证人对土地的所有权或使用权，而房产证证明购房者对房屋的所有权。两者共同构成了商业用地合法使用的法律基础。