测绘什么是红线
测绘中的“红线”具有以下含义:
建筑红线
建筑红线是指建筑的法定位置和轮廓线。它是由建设单位在拿到建设工程规划许可证后,由测绘技术人员现场测放的建筑位置和主轮廓线。
建筑红线在图纸上通常用红颜色的线条标注,表示所建造的建筑外墙不能超过这个红线的范围。超出这个界限,建筑验收将不合格,且可能影响整个房屋的安全性。
道路红线
道路红线是城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线,反映了道路宽度,包括通行机动车、非机动车和行人所需的道路宽度,以及敷设地下、地上工程管线和城市公用设施所需增加的宽度。
道路红线是规划部门批给建设单位的占地面积,具有法律效力,任何建筑都不得超越这条红线。
土地红线
土地红线借用建筑红线的含义,用于标明需要保护、使用途径不能改变的土地范围和可以商业等开发利用的土地范围。它主要用于保护有限的耕地不被用于商业、工业、建路等开发利用。
土地红线是土地利用总体规划的重要组成部分,用于保护耕地和生态环境,规定了需保护和可开发利用的土地范围。
测绘红线
测绘红线是指对每个工程或项目,有一个施工区域或测绘区域,这个区域的测绘范围线。例如,在某地开发商业楼盘时,拍卖地块范围外边线在施工前就需要测绘放样,这就是测绘红线。
总结:
测绘中的“红线”包括建筑红线、道路红线和土地红线。建筑红线是指建筑的法定位置和轮廓线,道路红线是城市道路用地的规划控制线,土地红线则是标明需要保护的土地范围和可以开发利用的土地范围。这些红线在规划和建设中具有法律效力,确保工程或项目在规定的范围内进行。
-
建筑胶粉是什么
建筑胶粉是一种 建筑材料,它是由环保胶水和相应的建筑粉材按一定比例混合而成的。这种材料具有使用方便、效果显著的特点,被广泛应用于现代建筑领域。建筑胶粉可以作为粘贴剂或添加剂使用,并且可以用冷水或温水溶解,无需加温。具体来说,建筑胶粉可以用于外墙腻子中,有助于找平墙面并作为外墙乳胶漆的打底材料。它还可
-
房子的容积率是什么
房子的容积率是指 一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。它反映了土地利用强度及其利用效益的高低,同时也影响地价水平。具体计算公式为:\[ \text{容积率} = \frac{\text{总建筑面积}}{\text{总用地面积}} \]容积率越低,意味着建筑密度越小,居民的舒适度越高;反之,容积
-
什么是交通核
交通核是指 建筑中用于集中设置电梯、楼梯、管道井等上下贯通装置的结构,也可以理解为建筑中上下楼的地方。它是一个内置化的城市级公共空间,联系各衔接设施、步行通道及建筑功能区,实现步行人流的有效聚拢、组织和疏散。在高层建筑中,交通核通常包括楼梯、电动扶梯、电梯、小升降机以及所有的竖向输送设施,并布置在核
-
什么是参照建筑
参照建筑,又称为假想建筑,是一个在特定节能设计标准下用于比较和评判实际建筑设计能耗性能的 虚拟建筑。它具有以下特点:与实际建筑的一致性:参照建筑在形状、大小、朝向、内部空间划分和使用功能等方面与实际设计建筑完全一致。这种一致性确保了比较的公平性和准确性。围护结构热工参数的特定性:参照建筑的围护结构热
-
什么是折合楼面价
折合楼面价是指 单位建筑面积平均分摊的土地价格。它是指将土地总价格除以该土地的允许最大建筑面积,从而得出每平方米建筑面积所对应的土地成本。这个指标通常用于房地产项目的成本估算和销售价格设定,帮助购房者和开发商了解单位面积土地的成本,以及整个项目的成本构成。计算公式为:\[ \text{楼面价} =