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期房有什么证

100次浏览     发布时间:2025-01-11 04:17:39    

购买期房时,开发商需要具备以下证件:

《国有土地使用证》:

证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。

《建设用地规划许可证》:

建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。

《建设工程规划许可证》:

有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。

《建筑工程施工许可证》:

市建委核发的建设工程施工的法定凭证。

《商品房预售许可证》:

市国土资源和房屋管理局核发的商品房预售的法定凭证。

这些证件是期房交易中必不可少的,确保开发商在合法合规的前提下进行期房销售。购买期房时,购房者应仔细查验这些证件,确保其真实性和合法性,以保障自身权益。

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