买房流银行审批多久

买房贷款银行审批的时间因多种因素而异，包括贷款类型（商业贷款或公积金贷款）、申请人的信用状况、银行的审批流程以及是否遇到政策变化或银行资金紧张等情况。以下是一些常见的情况：

商业贷款

通常从提交资料到放款需要2周到1个月的时间。

如果银行额度充足，从申请到审批可能只需一周，但如果银行额度不足，可能需要等到月初才能放款，最长的等待时间可达1个月左右。

公积金贷款

审批和抵押过程可能更慢，需要1个月到2个月，甚至更长时间。

组合贷款

一般都在15个工作日至一个月左右。

一手房贷款

如果是购买新房并已办理预售证，银行可能在3天内回复贷款申请，并要求提交相关资料，完成房屋产权过户和抵押登记后，银行通常会在7天内放款。

二手房贷款

如果银行额度充足，从申请到审批可能只需一周，但如果银行额度不足，可能需要等到月初才能放款，最长的等待时间可达1个月左右。

政策变化或银行资金紧张

如果遇到政策变化或银行资金紧张，贷款审批时间可能会延长到1个月甚至更长时间。

建议

提前准备：提前准备好所有必要的贷款资料，确保资料的真实性和完整性。

选择合适的银行：不同银行的审批流程和速度可能有所不同，选择一家审批效率较高的银行有助于缩短贷款时间。

保持沟通：在贷款审批过程中，保持与银行的沟通，及时了解审批进度和可能存在的问题。

综上所述，买房贷款银行审批时间一般为1到2周，但具体时间还需根据具体情况而定。