商品房拿钥匙要交多少钱

商品房拿钥匙时需要缴纳的费用主要包括以下几项：

契税

契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取。

一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。

个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

各城市具体收费标准略有不同。

维修基金

维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。

住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。

产权登记费

产权登记费即住房登记费，收费标准为每件80元。

非住房房屋登记收费标准为每件550元。

抵押登记费

只有贷款的才需要缴纳，一次性付款的不用交，由开发商代房管局收取。

其他费用

测绘费1.36元/平方。

评估费0.5%（评估额，允许浮动）。

交易费3元/平方。

工本费80元（工本印花税5元）。

物业管理费：一般是预交半年到一年的费用，具体费用根据楼盘不同而有所差异。

预收电费、楼道公用电费等。

装修押金：具体金额根据物业要求而定，可退。

建议在拿钥匙前，详细咨询当地房产部门和物业公司，了解所有需要缴纳的费用，以确保顺利完成交房手续。