房屋物业质保期多久

物业质保期是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。具体保修期限如下：

屋面防水工程：

5年。

墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏：

5年。

墙面、顶棚抹灰层脱落：

2年。

地面空鼓开裂、大面积起砂：

2年。

门窗、五金件损坏：

1年。

管道堵塞：

2个月。

供热、供冷系统和设备：

2个采暖期或供冷期。

卫生洁具：

1年。

灯具、电器开关：

6个月。

电气管线、给排水管道设备安装：

2年。

装修工程：

2年。

地基和主体结构：

合理使用年限，通常为50年或70年。

此外，根据《中华人民共和国民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

建议：

业主在发现房屋质量问题时，应及时与物业或开发商联系，以便在保修期内进行维修。

若保修期已过，业主可能需要自行承担维修费用。

在签订购房合同时，应仔细阅读合同条款，了解具体的保修范围和期限。