公租房入住要交多少钱
公租房的入住费用主要包括以下几个方面:
租金
公租房的租金根据房屋建筑面积和每平方米的单价相乘得出。不同地区的租金标准有所不同,通常参照周边区域或同级别住房租金的70%来收取。
押金
押金一般为一个月或几个月的租金,用于保障租赁期间房屋设施的完好。具体金额根据当地政府房产局公租房管理部门的规定而定。
物业管理费
物业管理费根据房屋面积和每平方米的单价计算,不同地区的物业费标准有所不同。
公证费
公租房按套公证,费用为200元/套,承租方和出租方各承担一半。城市中等偏下收入住房困难家庭给予全额减免,新就业大学毕业生和创业人员给予减半收取即50元/套。
装修费用
入住前一般需要住户自行装修,入住时需要预交一定金额,具体金额根据地理位置不同而有所差异,一般在1000元左右。
具体费用示例
以杭州为例:
租金:假设每平方米每月租金为20元,60平方米的房屋每月租金为1200元,一季度租金为3600元。
押金:非成套或一室一厅成套住房1000元/套,其他成套住房2000元/套。
物业管理费:假设每平方米每月1元,60平方米的房屋每月物业费为60元,一季度物业费为180元。
公证费:200元/套,承租方和出租方各承担一半,即100元。
装修费用:预交1000元。
综合计算下来,首次入住公租房需要交纳的费用约为:
3600元(租金) + 1000元(押金) + 180元(物业费) + 100元(公证费) + 1000元(装修费用) = 6880元。
建议
具体费用可能因地区和政策的不同而有所差异,建议在办理入住手续前,详细咨询当地住房保障部门或公租房管理机构,了解最新的政策和费用标准。
准备好所有必需的费用,确保顺利入住。
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