房地产包含什么

房地产是一个广泛的概念，它主要包括以下几部分：

房产：

指土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库、商业、服务等。

地产：

指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。

建筑物及其他土地定着物：

包括与土地、房屋所有权和利益相关的各种建筑物和固定设施。

基础设施：

如道路、桥梁、隧道、水电气等公共设施。

衍生权益：

依托于物质实体上的各种权利和利益，如土地使用权、房屋所有权、租赁权等。

房地产的存在形态主要有三种：土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，拍卖标的也可以是土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。

此外，房地产还可以根据用途、使用性质等进行分类，如居住房地产、办公房地产、零售商业房地产、旅馆房地产、餐饮房地产、体育和娱乐房地产、工业房地产、农业房地产、特殊用途房地产等。

综上所述，房地产是一个包含土地、建筑物、基础设施及其衍生权益的综合性概念，广泛应用于土地开发、房屋建设、经营、管理等多个领域。