组合贷款需要哪些费用

组合贷款涉及的费用包括以下几项：

担保费 ：组合贷款需要支付担保费，该费用根据贷款金额和年限综合计算，通常在第一个月还款时一次性扣除。计算公式为：房款总额×相应费率×贷款年限。

抵押登记费：

贷款额×1.5%，最多不超过200元。此费用用于在房产局办理抵押登记，由银行代收。

工本费

商品房：纯公积金贷款160元，组合贷款170元；

其他情况：纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；

产权共有的另加10元。

代办费：

纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元。

维修基金：

建筑面积×40元/平米。

测量费：

建筑面积×0.19元/平米。

评估费：

抵押物评估登记费用，具体金额可能因情况而异。

公证费用：

部分情况下可能需要支付公证费用。

保险费用：

部分情况下可能需要支付保险费用。

中介费：

如果通过中介公司或贷款服务机构办理，还需要支付额外的服务佣金。

建议在办理组合贷款时，详细咨询各贷款银行和相关部门，了解具体的费用构成和支付方式，以确保顺利完成贷款申请和办理。