租房要什么材料

租房时，出租人和承租人需要准备以下材料：

出租人需要提供的材料：

房屋所有权证或 土地使用证，以证明房屋所有权；

居民身份证或其他有效身份证明，以确认出租人身份；

房屋租赁合同，明确租赁条款和条件；

4. 若房屋为共有，需提供其他共有人同意出租的证明；

5. 若委托他人代管，需提供房屋产权人委托代管的证明；

6. 根据当地规定可能需要的其他材料，如 临时建设工程规划许可证等。

承租人需要提供的材料：

居民身份证或其他有效身份证明，以确认承租人身份；

2. 若承租人为境外人员，需提供 公安机关签发的居留证件；

3. 若承租人为境外单位，需提供 国家安全局批准的有关文件；

4. 若承租人为机关、企业、事业单位或其他组织，需提供相关单位或组织的有效证件。

办理程序：

1. 租赁双方持上述材料到 房屋租赁管理办公室进行登记；

2. 工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，并签署初审意见；

3. 进行二审审查，签署二审意见；

4. 租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；

5. 在手续齐全且审查无误的情况下，通常三天内完成办理。

请注意，具体所需材料可能因地区而异，建议联系当地房屋租赁管理部门获取最新信息