房子贷款用什么手续

办理房贷需要以下手续：

贷款人申请

借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》，并提交以下材料：

借款人的身份证、户口。

购买住房的合同意向书或其他证明文件。

借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收入证明。

贷款银行要求的其他证明。

贷款银行审查

贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。

办理抵押房屋的保险

借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。

贷款银行划款

贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中。

其他相关手续

借款人需要咨询贷款情况、签订买卖合同、提交申请、资料审查、签订借款合同等。

申请人需要具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明，良好的信用记录和还款意愿，稳定的收入，以及所购住房的商品房销售合同或意向书。

申请人还需要提供房价30%或以上预付款收据原件及复印件，个人征信报告，工资收入证明，以及银行要求提供的其他材料。

在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。

建议：

借款人在办理房贷前，应详细咨询贷款银行所需的具体材料和流程，以确保顺利办理。

准备好所有必要的文件，并按照银行的要求进行提交和审核。

在签订任何合同之前，务必仔细阅读合同条款，确保自己了解并同意其中的内容。