新房什么时候交首付

购买新房的首付款支付时间通常是在 签订商品房买卖合同后。具体来说，首付款的支付时间有以下几种情况：

签订买卖合同的当天

买房首付款一般约定在签合同当天支付最合适，具体以合同中约定的期限为准，法律未作强制性要求。

合同签订后的约定日期

某些情况下，首付款的支付时间可能会在合同签订后的其他特定日期，例如7天内或10到15个工作日内。

楼盘开盘时

如果是期房，首付款的支付时间通常在楼盘开盘后的10到15个工作日内。

建议

提前规划：购房者在签订购房合同前，应提前了解并确认好首付款的支付时间，以便做好资金安排。

核实五证：在支付首付款前，务必核实开发商是否具备五证（即商品房预售许可证、土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等），以确保购房的合法性。

仔细阅读合同：在签订合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于首付款支付时间、金额及相关违约责任的部分，以避免后期纠纷。

保留凭证：支付首付款后，务必要求开发商开具首付款证明，并妥善保管好相关凭证，以便后续办理房屋按揭贷款。