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商贷比公积金贷款贵多少

100次浏览     发布时间:2025-01-18 13:00:40    

商业贷款与公积金贷款的利率差异主要取决于贷款金额、贷款期限以及银行的具体执行利率。以2023年3月20日的LPR(贷款市场报价利率)为参考,首套房商业贷款利率下限为不低于相应期限LPR减20个基点,而公积金贷款5年以上利率为3.1%。

以贷款金额为50万,贷款期限为10年为例,商业贷款的总利息大约为13.34万,而公积金贷款的总利息大约为8.63万。这意味着,在相同的条件下,商业贷款比公积金贷款高出约4.71万,即高出约贷款总额的1.65%至4.9%。

请注意,实际利息差额可能因银行的具体执行利率、贷款金额、贷款期限以及还款方式的不同而有所变化。建议根据个人实际情况和当地银行的具体政策进行详细计算

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