什么叫预验收楼

预验收楼是指在 正式验收之前的一个模拟验收阶段，主要目的是确保房屋或工程的质量符合要求，并发现并整改可能存在的问题。预验收可以在不同阶段进行，具体包括：

工程竣工后的预验收

预验收通常在工程竣工之后、正式竣工验收之前进行。这一阶段的验收旨在发现问题并进行及时整改，确保工程在正式验收时能够达到预期的标准和质量要求。

购房合同签订后的预验房

对于购房者而言，在签订购房合同并缴纳相关费用后，可以进行预验房。这一过程可以让购房者提前了解房屋的质量情况，发现潜在问题，并及时要求整改。预验房有助于避免正式交房时出现经济纠纷，并确保房屋质量符合合同约定。

模拟验收环境中的预验收

预验收还可以在模拟验收环境中进行，即搭建一个模拟的验收环境进行预验收行为。这有助于提前发现并解决潜在的问题，确保正式验收时能够顺利进行。

综上所述，预验收楼是一个重要的阶段，它有助于确保工程或房屋在正式验收时能够达到预期的质量要求，并提供一个发现问题并及时整改的机会。预验收可以在工程竣工后、购房合同签订后或模拟验收环境中进行，具体形式和内容可能因实际情况而异。