客户购房需要哪些资料
客户购房需要准备以下资料:
全款购房所需资料
购房人本人身份证原件及复印件。
有关单位出具的购房证明。
未成年子女的身份证或户口簿,以及监护人的身份证和户口簿。
贷款购房所需资料
购房人夫妻双方的身份证。
户口簿(集体户口需要到公安局开具常住人口信息表)。
结婚证,单身购房需提供单身证明(部分城市不需要),离异需提供离婚证和离婚协议或法院判决书。
限购城市需提供房管局出具的住房查询表。
夫妻双方所在单位出具的有效收入证明。
近三个月的工资银行流水或资产证明。
主借款人需办理一张贷款银行的银行卡。
已婚客户需提供夫妻双方的人民银行征信。
定金收据和首付款的收据复印件。
公积金贷款购房所需资料
购房人夫妻双方的身份证。
户口簿(集体户口需要到公安局开具常住人口信息表)。
结婚证,单身购房需提供单身证明(部分城市不需要),离异需提供离婚证和离婚协议或法院判决书。
公积金查询缴存表,如夫妻一方无公积金需提供单位出具的收入证明。
公积金中心出具的住房信息查询表。
主借款人需办理一张贷款银行的银行卡(可以为公积金卡)。
已婚客户需提供夫妻双方的人民银行征信。
定金收据和首付款的收据复印件。
其他相关文件
确认购房资格的相关文件,如户籍、社保缴纳情况、婚姻状况证明等。
开发商提供的“五证”:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。
购房合同或协议、收据/契税发票、房款支付凭证(刷卡pos单或银行流水)。
违约金协议书(如有)。
涉及司法程序的房屋,需提供生效法律文书或受案法院信息、法官联系方式等。
请根据当地政策和具体购房方式(全款、贷款、公积金贷款)准备相应的资料,并提前了解相关规定,以确保购房流程顺利进行。
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夫妻同房了要多久离婚
夫妻同房的时间长短并不是决定离婚的关键因素。根据《民法典》第一千零七十九条的规定,夫妻一方要求离婚时,可以向人民法院提起离婚诉讼,法院会进行调解。如果感情确已破裂且调解无效,法院应当准予离婚。因此,夫妻同房了多久并不会直接影响离婚的结果。离婚的关键在于夫妻感情是否确已破裂,以及是否存在其他符合法律规
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结婚多久可以拿广州户口
在广州,结婚多久可以转户口主要取决于是否满足特定的条件。以下是相关规定的详细说明:一般情况夫妻登记结婚满2年,即可办理配偶的户口迁移。特殊条件夫妻同时符合男方满60周岁、女方55周岁登记结婚的。夫妻一方为博士、博士后或经广州市认定或审核确认的高层次、高技能人才。办理时间满足条件的情况下,一般十五个工
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离婚后多久复合的
离婚后复婚的时间并没有一个固定的标准,主要取决于夫妻双方的感情状况、生活环境、个人成长等多种因素。以下是一些可能的情况:短期内复婚冲动离婚:有些夫妻可能在离婚后较短时间内(比如几个月内)就选择复婚,特别是当双方冷静下来后,意识到彼此感情还在,并对之前的矛盾有了新的认识和解决办法时。一两年内复婚冷静期
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户口有效期多久
关于户口的有效期,存在以下几种观点:永久有效户口本是永久有效的,其法律效力表现为对公民身份状况以及家庭成员间相互关系的证明作用。户口登记机关在户籍调查、核对时,主要以户口本记载的信息为依据。三年有效期对于上海公共户口,个人户口卡的有效期为3年,但户口本身是长期有效的。到期后,居民需携带身份证和户口卡
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复婚的时间多久
离婚后复婚的时间并没有一个固定的容易复婚的时段,主要取决于夫妻双方的感情状况、生活环境、个人成长等多种因素。以下是一些可能的情况:短期内复婚如果双方是冲动离婚,可能在离婚后较短时间内,比如几个月内,当双方冷静下来,意识到彼此感情还在,对之前的矛盾有了新的认识和解决办法,就可能选择复婚。一两年内复婚对