客户购房需要哪些资料

客户购房需要准备以下资料：

全款购房所需资料

购房人本人身份证原件及复印件。

有关单位出具的购房证明。

未成年子女的身份证或户口簿，以及监护人的身份证和户口簿。

贷款购房所需资料

购房人夫妻双方的身份证。

户口簿（集体户口需要到公安局开具常住人口信息表）。

结婚证，单身购房需提供单身证明（部分城市不需要），离异需提供离婚证和离婚协议或法院判决书。

限购城市需提供房管局出具的住房查询表。

夫妻双方所在单位出具的有效收入证明。

近三个月的工资银行流水或资产证明。

主借款人需办理一张贷款银行的银行卡。

已婚客户需提供夫妻双方的人民银行征信。

定金收据和首付款的收据复印件。

公积金贷款购房所需资料

购房人夫妻双方的身份证。

户口簿（集体户口需要到公安局开具常住人口信息表）。

结婚证，单身购房需提供单身证明（部分城市不需要），离异需提供离婚证和离婚协议或法院判决书。

公积金查询缴存表，如夫妻一方无公积金需提供单位出具的收入证明。

公积金中心出具的住房信息查询表。

主借款人需办理一张贷款银行的银行卡（可以为公积金卡）。

已婚客户需提供夫妻双方的人民银行征信。

定金收据和首付款的收据复印件。

其他相关文件

确认购房资格的相关文件，如户籍、社保缴纳情况、婚姻状况证明等。

开发商提供的“五证”：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。

购房合同或协议、收据/契税发票、房款支付凭证（刷卡pos单或银行流水）。

违约金协议书（如有）。

涉及司法程序的房屋，需提供生效法律文书或受案法院信息、法官联系方式等。

请根据当地政策和具体购房方式（全款、贷款、公积金贷款）准备相应的资料，并提前了解相关规定，以确保购房流程顺利进行。