200万的房子首付多少

200万的房子首付金额主要取决于是否为 首套房以及当地的具体购房政策。以下是不同情况下首付的详细说明：

首套房

首付比例为总房款的30%，因此200万房子的首付为 60万。

二套房

首付比例为总房款的50%，因此200万房子的首付为 100万。

建议

首套房：如果购买的是首套房，建议尽可能多支付首付以减少贷款利息负担。

二套房：如果购买的是二套房，需要更高的首付比例，建议根据自身经济情况合理安排资金。

其他注意事项

贷款额度：首付后，剩余的房款可以通过贷款支付，贷款期限和利率会影响每月的还款金额。

评估价：在贷款过程中，银行会对房屋进行评估，评估价会影响实际贷款额度。

政策变化：购房政策可能会影响首付比例和贷款条件，建议在购房前详细了解当地政策。

希望以上信息对您有所帮助。